Объявление № 850797
Продам участок: 12 соток в собственности, сельское хозяйство
950 000
₽
79 167 ₽/сот
Южно-Сахалинск, СНТ Недра, уч. 104
Море недвижимости (111)
Добавлено: 20.04, изменено: 15.06.
105 просмотров.
Описание
Участок площадью 12 соток в СНТ «Недра» (Южно-Сахалинск городской округ) расположен в экологически чистом районе, в 15 км от Охотской трассы, в районе карьера «Известковый». Это место подходит для строительства дачи или частного дома, а также для инвестиций. Основные характеристики: Площадь: 12 соток. Статус: в собственности (есть подтверждающие документы). Межевание: проведено, границы чётко определены. Расположение: по центру СНТ — удобный доступ ко всей инфраструктуре товарищества. Рельеф и состояние: ровный, сухой участок — не затапливается в сезон дождей и таяния снегов, не требует дополнительных работ по осушению. Форма: прямоугольная, правильная — упрощает планирование застройки и зонирование территории. Коммуникации: Электричество: проведено и подключено, есть точка подключения на участке. Напряжение — 220 В (стандартное для бытовых нужд), возможна проверка мощности линии (обычно 5–15 кВт для СНТ). Газ: планируется газификация района в 2025–2026 годах. Водоснабжение: можно организовать скважину или подключиться к общей системе СНТ (уточняется у правления товарищества). Канализация: локальная (септик или локальная очистная станция). Инфраструктура и подъезд: Подъездные пути: хорошие грунтовые дороги, зимой регулярно чистятся. Удобный заезд с основной дороги СНТ. Шлагбаум на въезде: обеспечивает безопасность и контроль доступа в товарищество. Соседи: участки вокруг заселены, часть владельцев проживает круглогодично. Общее благоустройство СНТ: освещение центральных дорог, регулярный вывоз мусора, организованный уход за общими территориями (уточняется у председателя СНТ). Окружающая среда: Природные объекты рядом: лесной массив, речка, родник — чистая экология, свежий воздух. Удаленность от города: около 17 минут езды на автомобиле от Южно‑Сахалинска. Транспортная доступность: 15 км от Охотской трассы, удобный выезд на основные маршруты. Перспективы использования: Участок подходит для: строительства дачного дома для сезонного проживания; возведения капитального жилого дома для постоянного проживания (после уточнения ВРИ); организации сада/огорода (плодородная почва, достаточно места); инвестиций — район активно застраивается, стоимость земли растёт. Риелтор Ирина!Добавлено: 20.04, изменено: 15.06.
105 просмотров.