Объявление № 840073
Продам участок: 99,89 сотки в собственности, ИЖС
8 370 000
₽
83 792 ₽/сот
Корсаков, Чапаево
Объявления пользователя (2)
Добавлено: 25.01, изменено: 6.03.
295 просмотров, интересовались контактами 1 раз, в блокноте у 1 человека.
Описание
Предлагаем уникальную возможность — приобрести не просто участок, а цельный земельный актив для проекта жизни. Это не просто надел — это готовая площадка для масштабных проектов в одном из самых перспективных мест южного Сахалина. Локация — главный козырь. Корсаковский округ, район села Чапаево (Подорожное). Участок находятся на Охотской трассе — главной дороге, ведущей к самым популярным местам отдыха на юге Сахалина. По ней вы за считанные минуты доберётесь до озера Тунайча, далее — до озера Изменчивое, а затем до Охотского моря и Тёплых озёр. Идеальная точка для тех, кто ценит природу и разнообразный отдых у воды. Вы приобретаете не просто землю в лесу, а участок в одном из самых популярных направлений загородного отдыха на Сахалине. Эта уникальная транспортная связность делает участок идеальным для жизни и гостевого бизнеса. Ключевые преимущества: Высший статус: Земли населенных пунктов, разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Прямое право на строительство жилого дома и любой инфраструктуры. · Идеальная география: Участок абсолютно ровный, сухой, не затапливаемый, расположен в лесистой местности. Экономия на планировке и дренаже. · Масштаб: 1 гектар — это пространство для усадьбы, дома мечты, сада и гостевых построек с полной приватностью, которую не дадут стандартные 6-10 соток. Технические и юридические детали: Участок (угловой): 9989 кв.м (~1 га). Имеет кадастровый номер, в собственности. Готовность к началу освоения: Одна из главных статей экономии — подготовка подъезда. На этом участке задача решена на 90%. Имеется готовый подъезд с широкой дороги. Для въезда потребуется минимальное усилие: укладка дренажной трубы через канаву и отсыпка площадки. Не требует тяжёлой техники. Широкая обочина позволяет парковаться уже сейчас, а в будущем гарантирует заезд для любой строительной техники. Коммуникации: На территории отсутствуют. Подведение — задача будущего владельца под индивидуальный проект. Возможность подключения к электросетям требует отдельного уточнения. · Документы: Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Налоги оплачиваются регулярно. Все документы в порядке. Для кого это? Для тех, кто ценит пространство и смотрит на 10-20 лет вперёд. Для семьи, мечтающей о большой усадьбе в краю озёр и моря. Для инвестора, понимающего ценность ликвидного актива с безупречным статусом на Сахалине. Это предложение для осознанного выбора. Финансовые условия: Продажа не срочная. Мы ценим этот актив и ищем для него вдумчивого покупателя. Готовы к предметному диалогу с серьёзными покупателями. Есть второй участок 1 га в 200 метрах (продается отдельно). Организуем просмотр и предоставим полный доступ к документам: актуальные выписки ЕГРН, договор на основании которого возникло право собственности. Этого достаточно для проведения любой проверки перед сделкойДобавлено: 25.01, изменено: 6.03.
295 просмотров, интересовались контактами 1 раз, в блокноте у 1 человека.