Продам участок: 323 м² в собственности, коммерческая застройка

1 600 000 ₽ 495 356 ₽/сот

Одобрено собственником

Южно-Сахалинск

Территория (20)

Добавлено: 30.09.2025, изменено: 13.04.

1438 просмотров, интересовались контактами 19 раз, в блокноте у 24 человек.

Об участке

Площадь: 323 м²

Земля: в собственности

Вид использования: коммерческая застройка

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Электричество: 220 В

Кадастровый номер: 65:01:0101001:7

Описание

Продаётся перспективный земельный участок под жилую застройку с коммерческим потенциалом! Также есть возможность использовать землю под открытия магазина. Предлагаем вашему вниманию отличный инвестиционный объект для реализации проекта малоэтажного жилого строительства. Участок идеально подходит для возведения небольшого жилого дома на 4-6 квартир с возможностью организации коммерческой зоны на первом этаже. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство многоэтажного жилого дома со встроенным помещением под магазин. Расположение участка обеспечивает превосходную транспортную доступность и создает комфортные условия для будущих жильцов. На территории предусмотрена возможность подключения всех необходимых инженерных коммуникаций, что значительно упрощает процесс строительства. Проект обладает значительным инвестиционным потенциалом: вы сможете реализовать уютный жилой комплекс с коммерческими помещениями, который будет пользоваться стабильным спросом. Планировка позволяет создать современное жилое пространство с торговой зоной на первом этаже и комфортными квартирами выше. Реализация проекта обещает стабильный доход как от продажи квартир, так и от коммерческой недвижимости. Стоимость объекта будет расти по мере развития строительства, что делает вложение особенно привлекательным. Участок расположен южнее дома №6 по ул. Южно-Сахалинская.