Продам участок: 12,66 га в собственности, сельское хозяйство

10 000 000 ₽ 7 899 ₽/сот

Одобрено собственником Подходит под ипотеку

Анива, улица Центральная

Объявления пользователя (5)

Показать контакты

Добавлено: 3.09.2025, изменено: сегодня.

761 просмотр, интересовались контактами 4 раза, в блокноте у 6 человек.

Об участке

Площадь: 12,66 га

Земля: в собственности

Вид использования: сельское хозяйство

Кадастровый номер: 65:05:0000003:3

Описание

Инвестиционный лот 12,6 Га на первой линии моря: от эко-отеля до КФХ Предлагаю к реализации стратегически важный земельный актив площадью 12,66 Га в Сахалинской области (направление п. Таранай, р-н г. Анива). Уникальное сочетание морского побережья, речной экосистемы и гибкого законодательства делает этот участок лучшим предложением для бизнеса. Ключевые преимущества: Локация: Первая линия от моря (через дорогу — пляж). С другой стороны участок граничит с рекой Малинка. Логистика: Три точки доступа! Заезд с центральной асфальтированной трассы и двух дополнительных дорог. Правовой статус: Земли СХ (КФХ). Согласно ФЗ №299, на участке разрешено строительство жилого дома для нужд хозяйства. Широкий ПЗЗ: От рыбоводства и растениеводства до создания объектов коммунальных услуг и научной деятельности. Потенциал использования: 1. Туризм: Эко-парк, база отдыха, глэмпинг на стыке реки и моря. 2. Девелопмент: Создание коттеджного поселка фермерского типа. 3. Агро-бизнес: Питомники, пчеловодство, рыбоводческое хозяйство (выход к реке — огромное преимущество). Юридическая чистота: Собственность более 10 лет, один владелец, межевание проведено. Готовность к быстрой сделке. Цена обсуждаема. Реальному покупателю — аргументированный торг. Свяжитесь со мной для получения кадастрового номера и обсуждения условий. Ваш эксперт по инвестиционной недвижимости, Анна Елагина.

Добавлено: 3.09.2025, изменено: сегодня.

761 просмотр, интересовались контактами 4 раза, в блокноте у 6 человек.