Продам участок: 1,21 га в собственности, коммерческая застройка

50 000 000 ₽ 413 223 ₽/сот

Одобрено собственником

Южно-Сахалинск, проспект Мира, уч. 2

Объявления пользователя (3)

Показать контакты

Добавлено: 28.08, изменено: 15.10.

619 просмотров, интересовались контактами 8 раз, в блокноте у 9 человек.

Об участке

Парковка: открытая

Площадь: 1,21 га

Земля: в собственности

Вид использования: коммерческая застройка

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Электричество: 380 В

Кадастровый номер: 65:01:0311003:403

Описание

Инвестиция с текущим доходом, отличной локацией и развитыми логистическими возможностями ! Что входит: - два земельных участка общей площадью ≈12 082 м²: 1-й зем.участок: кад. № 65:01:0311003:403 (7 627 м²) с коммерческим объектом 8 928,9 m² (кад. № 65:01:0311003:407) — возможна реконструкция под гостиницу, торгово-сервисный центр или склад. 2-й зем. участок: кад. № 65:01:0311003:12 (4 455 м²) с помещениями общ. площадью 454 кв.м.(на втором участке действующий автосервис (диагностика, ТО, кузовные работы, шиномонтаж). - Так же на участке есть готовый Фундамент под 3-этажный склад 7 200 m². Ключевые преимущества: - Локация в 1-й линии федеральной дороги с большим потоком транспорта — высокая видимость объекта и приток клиентов/арендаторов. - Возможность использования железнодорожных путей — расширяет логистические сценарии (складская логистика, перевалка грузов, мультимодальные перевозки). - Текущий арендный доход от мастерских без операционной нагрузки на инвестора. - Гибкие сценарии развития: гостиница, ТЦ, логистический хаб, комплексное смешанное использование. Все документы Документы прозрачны!!! - По запросу предоставим договоры аренды, отчёты по доходам, кадастровые выписки и документы и т.д..

Добавлено: 28.08, изменено: 15.10.

619 просмотров, интересовались контактами 8 раз, в блокноте у 9 человек.