Продам участок: 10,74 сотки в собственности, коммерческая застройка

37 000 000 ₽ 3 445 065 ₽/сот

Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, улица Антона Буюклы

Южный Город (128)

Показать контакты

Добавлено: 29.05, изменено: сегодня.

583 просмотра, интересовались контактами 4 раза, в блокноте у 4 человек.

Об участке

Парковка: открытая

Площадь: 10,74 сотки

Земля: в собственности

Вид использования: коммерческая застройка

Электричество: 220 В

Кадастровый номер: 65:01:0703001:3184

Описание

Продается земельный участок с проектом и разрешением на строительство административного здания Техническая информация по участку и проекту Характеристики земельного участка: Расположен в активно развивающемся районе города Южно-Сахалинск, в зоне перспективной деловой застройки. Подключение к централизованным инженерным сетям возможно согласно генеральному плану развития города и действующим схемам теплоснабжения. Документы на участок оформлены, границы определены, все разрешения на строительство получены. Технические параметры будущего здания: Тип объекта: административное здание. Проект разработан архитектурной студией, согласован и утвержден в 2023 году. Архитектурно-строительные решения: Здание спроектировано с учетом современных требований к энергоэффективности, безопасности и доступности. Фасады: Композитные панели (RAL 7043, глубокий серый) Фиброцементные панели «Латонит» (RAL 7024, графит) Керамогранит (цоколь) Витражные оконные конструкции из алюминиевого и ПВХ профиля Оцинкованная и нержавеющая сталь для отливов, парапетов и поручней пандуса Архитектура предусматривает удобные входные группы, пандусы для маломобильных граждан, современные инженерные решения. Инженерные коммуникации: Возможность подключения к централизованным сетям теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения согласно перспективному развитию района и выданным техническим условиям. Район обеспечен необходимыми мощностями для подключения новых объектов коммерческой и общественно-деловой недвижимости. Преимущества предложения: Все проектные и согласовательные работы выполнены, разрешение на строительство получено — можно начинать работы сразу после сделки. Современные архитектурные и инженерные решения, соответствующие требованиям деловой застройки Южно-Сахалинска. Отличная инвестиция: административные здания востребованы для размещения офисов, сервисных и торговых организаций. Документы готовы к сделке! Свяжитесь для получения дополнительной информации, просмотра участка и проектной документации.