Продам дом, 2 комнаты, 53 м², этажей: 1, участок: 5,42 сотки в собственности
8 500 000
₽
160 377 ₽/м²
Южно-Сахалинск, Ласточка, СНТ Турист
Объявления пользователя (1)
Добавлено: 6.09, изменено: 14.09.
718 просмотров, интересовались контактами 6 раз, в блокноте у 11 человек.
О доме
Общая площадь:
53 м²
Кухня:
14 м²
Высота потолков:
2,5 м
Этажность:
1
Год постройки:
2024
Материал стен:
каркас
Отопление:
автономное
Коммуникации:
кабельное ТВ, интернет
Охрана:
есть
Парковка:
открытая
Описание
Дом построен в 2024 году из Красноярской сосны камерной сушки первого сорта (заказывалась с материка). Утепление пола – 300мм, утепление стен – 150мм + 100мм наружное утепление. Оконные откосы утеплены внутри и снаружи. В цоколе, по всему периметру дома установлена сетка против грызунов. Предусмотрена вентиляция цоколя, чердака, кухонная вытяжка, с/у, а также вентиляция канализационной трубы. Предусмотрены сваи под крыльцо. В вечернее время автоматически включается наружное освещение двора, утром отключается. Окна хорошего качества с хорошей фурнитурой; все москитные сетки – антипылевые. Входная дверь с терморазрывом – зимой конденсата на двери нет. Тёплый пол во всём доме, с раздельной регулировкой температуры в каждом помещении. Установлены стабилизаторы напряжения на каждую фазу. Установлены реле напряжения для защиты от высокого тока на случай аварии на подстанции. На розетку для плиты провод 4 кв.мм., на титан 6 кв.м. (с УЗО). Сделано заземление проводки. Предусмотрен провод для генератора и выведен в сарай. Заключен прямой договор с Энергосбытом, с раздельными тарифами - день/ночь. Скважина 29 метров. Результаты анализа воды есть – незначительное превышение железа. Установлена станция очистки воды от металлов и других веществ. Дополнительно, на кухне установлена система обратного осмоса из пяти дополнительных фильтров – в доме чистая питьевая вода. Установлен греющий кабель на трубу подачи воды; труба утеплена. Водопровод в доме из полипропиленовой трубы, предназначенной для питьевой воды; опрессован после монтажа. Установлена охранная сигнализация с датчиками движения в каждой комнате. Управляется настенным модулем и приложением в телефоне. На улице установлены камеры видеонаблюдения, с возможностью наблюдения через приложение в любое время. Забор из буровой толстостенной трубы по всему периметру участка. Ворота открываются автоматически с пульта Ду. тв и интернет – СолнцеТВ. Сарай на участке электрифицирован. Есть помещение для установки генератора. На заднем дворе беседка и мангал с крышей. Участок отсыпан скальным грунтом. Участок и дом в собственности; один собственник. Обременений права собственности нет. НЕ в ипотеке. Дом строился НЕ на продажу. Обмен на квартиру с ремонтом в г.Южно-СахалинскеДобавлено: 6.09, изменено: 14.09.
718 просмотров, интересовались контактами 6 раз, в блокноте у 11 человек.