Объявление отключено, контактные данные скрыты.
Объявление № 859205
Продам дом, 3 комнаты, 130 м², этажей: 1, участок: 10 соток в собственности
9 990 000
₽
76 846 ₽/м²
Южно-Сахалинск, улица Фархутдинова, 141
Море недвижимости (102)
Добавлено: 18.06.
306 просмотров, интересовались контактами 1 раз, в блокноте у 9 человек.
О доме
Общая площадь:
130 м²
Жилая:
60 м²
Кухня:
44 м²
Высота потолков:
3 м
Ремонт:
требуется
Балкон:
один
Этажность:
1
Год постройки:
2022
Материал стен:
газо,пеноблок
Отопление:
автономное
Коммуникации:
телефон, кабельное ТВ, интернет
Парковка:
открытая
Описание
Продаётся дом общей площадью 130 кв.м. в собственности, в дачном некоммерческом товариществе "Ягодка". Год постройки 2022 года из газоблока. Прописка, адрес присвоен, относится к 1й Гимназии. Участок находится не далеко от города. Дом строили по проекту для себя, не для перепродажи, использовали качественные материалы, Увеличена высота потолков, в готовом исполнении будет 3 метра. Две жилые комнаты (есть возможность сделать еще 1 комнату), кухня-гостиная, два санузла, гардеробная, котельная и крытая терраса. Столб электричества - 380В, 15 кВТ, подключено,тех. условие получено. Скважина 20 метров с работающим насосом, в дом еще не заведена. Септик имеется АОС (автоматическая станция очистки), необходимо установить и подключить. Фундамент ленточный. Немецкий фасад фирмы DOCKE и утепление базалитом "Технониколь". На кровле уложена мягкая черепица. Отопление планировали - электрический котёл с разводкой теплых водяных полов по всему дому. Выполнена установка системы вентиляции, электропроводки и кабельного телевидения. Потолочное перекрытие капитальное железобетонное. Установлена качественная, надежная входная дверь. Есть дизайн проект внутренней отделки дома. Осталось отштукатурить и можно заезжать жить. Остаются все материалы, их много. Земельный участок ровный, сухой, 10 соток в собственности, большой задний двор, где можно поставить баню, сделать зону барбекю и поставить детскую игровую зону. Выполнена выемка грунта и отсыпка участка скальником - 1,5 метра. Категория земель: земли населенных пунктов. Назначение: для садоводства. По периметру дома выведены кабеля для подключения камер видеонаблюдения. Скоро будет шлагбаум на въезде в ДНТ. Газ тоже скоро подведут, уже собрали заявки на подключение. Отличный, тихий, экологически чистый район, свежий воздух, неподалёку протекает река. Рядом круглый год проживают соседи, дороги зимой чистятся. Третья линия от улицы им. Фархутдинова, удачное месторасположение. Удобная транспортная развязка. Автобусная остановка находится в 150 метрах от дома. Относится к г. Южно-Сахалинск. Не путать с СНТ "Ягодка" в Анивском районе. Неподалеку имеется продуктовый магазин, шиномонтаж. Ведется строительство коттеджного района. Ипотека подходит обычная, НЕ Дальневосточная и НЕ семейная, подробности по телефону.Добавлено: 18.06.
306 просмотров, интересовались контактами 1 раз, в блокноте у 9 человек.