1118 просмотров, интересовались контактами 6 раз, в блокноте у 15 человек.
О доме
Общая площадь:
400 м²
Высота потолков:
2,7 м
Ремонт:
евро
Этажность:
2
Год постройки:
2008
Материал стен:
газо,пеноблок
Отопление:
автономное
Коммуникации:
кабельное ТВ, интернет
Охрана:
есть
Парковка:
закрытая
Об участке
Площадь:
12,5 сотки
Земля:
в собственности
Водоснабжение:
скважина
Канализация:
септик
Газ:
есть
Электричество:
380 В
Кадастровый номер:65:01:1001001:533
Описание
Продается редкий и высокофункциональный объект недвижимости для большой семьи, нескольких поколений или арендного бизнеса. На земельном участке площадью 12,5 соток расположены два автономных строения: современный зеркальный дом на две семьи (дуплекс) общей площадью 400,6 кв.м и полностью готовый гостевой дом площадью 70 кв.м. (Гостевой дом не зарегистрирован).
Главное об объекте зеркального дома:
— Площадь дома: 400,6 м²
— Участок: 12,5 соток (отсыпан, выровнен, есть дренажная система, и засыпан щебнем)
— Локация: п/р Лиственничное, первая линия от дороги (новая школа, сады, детские площадки, остановки, продуктовые магазины: Мясной двор, Верный, Андромеда и тд, отличные подъездные пути)
Конструктив и материалы (высокое качество):
— Фундамент: Ростверк с монолитной плитой.
— Стены: Газоблок 300 мм + Выполнено качественное наружное утепление современным фасадным пенополистиролом толщиной 150 мм
— Перекрытия: Железобетонный монолит.
— Кровля: Металлочерепица.
— Участок: Огорожен крепким забором на фундаменте, установлены откатные ворота с электроприводом.
Планировка одной половины дома (200 кв.м):
— 1 этаж: Большая кухня-гостиная, доступ в гараж, санузел, котельная, выход на задний двор, просторная прихожая.
— 2 этаж: Три спальни, ванная комната, гардеробная. При необходимости можно объединить 2-й этаж дома.
Гаражи: В каждую половину дома интегрирован собственный теплый гараж со въездом с улицы и прямым проходом в дом.
Отопление и комфорт:
Дом полностью автономен и газифицирован (низкие ком. платежи). Отопительный контур грамотно разделен на 3 независимые зоны для максимальной надежности и экономии:
— Основной дом (400,6 кв. м) с зеркальной планировкой: Отапливается двумя отдельными газовыми котлами. Каждое крыло дома имеет свой независимый тепловой узел. Это позволяет гибко настраивать микроклимат и гарантирует 100% бесперебойность тепла.
— Гостевой дом: Оснащен собственной автономной котельной с третьим газовым котлом. Гости или персонал могут регулировать температуру независимо от основного дома.
Планировка гостевого дома (70 кв.м):
— 1 этаж: Большая кухня-гостиная, сан/узел с душевой кабиной, кладовая, прихожая
— 2 этаж: Прихожая, две спальни (смежные), балкон
Безопасность проживания обеспечена на высшем уровне: по всему периметру участка и дома (400,6 кв. м) установлена технологичная система видеонаблюдения с удаленным доступом, а также современная охранная сигнализация».
— Вода: Подача осуществляется из собственной глубокой скважины (53м), а за её идеальный состав отвечает автоматизированная система многоуровневой фильтрации и водоподготовки».
— Канализация: Септик.
— Электричество: 380 В.
Ипотека подходит! Соседи хорошие и дружные. Полная стоимость в ДКП. Один собственник. По всем вопросам и предложениям по телефону!
Кухня-гостиная
Кухня-гостиная
Кухня-гостиная
Спальня -1
Прихожая
Ванная
Прихожая
Спальня -2
Прихожая
Спальня -2
Гараж
Спальня -3
Кухня-гостиная 2-й половины дома
Кухня-гостиная 2-й половины дома
одна из спален 2-й половины дома
одна из спален 2-й половины дома
Гостевой дом
Гостевой дом
Гостевой дом
Гостевой дом
Гостевой дом
Гостевой дом
Фото из архива на июнь 2026
Фото из архива на июнь 2026