Продам дом, 12 комнат, 195 м², этажей: 2, участок: 11,21 сотки в собственности

30 000 000 ₽ 153 846 ₽/м²

Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, Троицкое, улица Кедровая, 23

Объявления пользователя (1)

Показать контакты

Добавлено: 28.02, изменено: 31.05.

1733 просмотра, интересовались контактами 19 раз, в блокноте у 9 человек.

О доме

Общая площадь: 195 м²

Жилая: 128.5 м²

Кухня: 24.9 м²

Высота потолков: 2,7 м

Ремонт: дизайнерский

Этажность: 2

Год постройки: 2016

Материал стен: газо,пеноблок

Отопление: автономное

Коммуникации: кабельное ТВ, интернет

Охрана: есть

Парковка: закрытая

Об участке

Площадь: 11,21 сотки

Земля: в собственности

Водоснабжение: центральное

Канализация: септик

Газ: есть

Электричество: 380 В

Кадастровый номер: 65:05:0000039:368

Описание

Предлагается к продаже двухэтажный дом, построенный в 2016 году, по современному проекту из надежных конструкций в живописном и тихом месте села Троицкое. Из окон шикарный вид на «Горный воздух», на машине – до ул. Сахалинская 10 мин, до Сити Молла 10 мин, доступная транспортная инфраструктура. В шаговой доступности: магазины, сады, школа, поликлиника, дом культуры, спортшкола. Первый этаж дома: гостиная – 24,9 м², кабинет (гостевая спальня) – 7,6 м², ванная (совмещенная с туалетом) – 6,8 м², прихожая – 6,3 м², входная группа – 4,4 м², тех.комната – 5,2 м², холл с лестницей – 14 м². Из кабинета имеется выход на остекленную от потолка до пола террасу – 31,4 м². Из тех.комнаты имеется выход в гараж – 18 м², из гаража выход в газовую котельную, также из газовой котельной имеется отдельный выход во двор. Второй этаж дома: родительская спальня – 13,6 м², гардеробная – 7,0 м², детская спальня – 11,1 м², ванная (совмещенная с туалетом) – 5,2 м², детская спальня – 9 м², холл с лестницей – 15,6 м². В гостиной и детской спальне установлены кондиционеры, в родительской спальне – бризер. Встроенная мебель, кухня и бытовая техника отличного качества, остаются в доме. Участок площадью 11,21 соток, огорожен капитальным забором из евроштакетника, имеется двое ворот – одни автоматические, с выездом на улицу, вторые распашные, с выездом на хозпроезд. Плодовые деревья и кустарники: 3 яблони, 2 вишни, 1 слива, 1 айва, черная и красная смородина, ирга, черноплодная рябина, крыжовник, облепиха, клубника. Конструктив: -фундамент свайный ростверк 400х400, сваи диам. 350 мм, длиной 2м, монолитная ж/бетонная плита 120 мм, -стены толщиной 300мм из газоблока марки D700, ж/бетонные колонны, утеплитель пенополистирол толщиной 50 мм, фасад из немецких панелей Deke по металлическому профилю, -перекрытие второго этажа – железобетонная плита толщиной 120мм, лестница из металлического каркаса с кованными перилами, ступени из ясеня, -крыша стропила 2(180х180)мм, сплошная обрешетка из доски 25мм, утеплитель Базалит 180 мм, металлочерепица, -электричество 15кВт, отопление газовое + резервный эл. котел, водоснабжение централизованное + скважина 15м. Стоимость дома с участком 30 000 000 рублей.

Добавлено: 28.02, изменено: 31.05.

1733 просмотра, интересовались контактами 19 раз, в блокноте у 9 человек.