Продам дом, 3 комнаты, 110 м², этажей: 2, участок: 120 м² в собственности

12 000 000 ₽ 109 091 ₽/м²

Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, Хомутово, улица Журавлиная, 1

Этажи Сахалин (2241)

Показать контакты

Добавлено: 23.01, изменено: 25.04.

1292 просмотра, интересовались контактами 11 раз, в блокноте у 11 человек.

О доме

Общая площадь: 110 м²

Высота потолков: 2,5 м

Ремонт: евро

Этажность: 2

Год постройки: 2015

Коммуникации: кабельное ТВ, интернет

Парковка: открытая

Об участке

Площадь: 120 м²

Земля: в собственности

Электричество: 220 В

Кадастровый номер: 65:01:0403003:870

Описание

Продается двухуровневая квартира в современном таунхаусе блокированной застройки с отдельным входом и приватизированным земельным участком. Объект представляет собой полноценную часть дома для четырех семей. На первом уровне расположены просторный холл, объединенная гостиная-кухня, гостевая комната, санузел, прихожая, бойлерная и гардеробная. Второй этаж занимает большая спальня и второй санузел, при этом пространство второго уровня при необходимости легко делится на две изолированные комнаты. В 2024 году выполнена масштабная модернизация: пристроена светлая входная группа с панорамными окнами размером 2х7 метров, а за домом залита бетонная плита, что открывает возможность для дальнейшей рациональной перепланировки, например, переноса кухни в пристройку. Дом построен по энергоэффективной канадской технологии из СИП-панелей и обшит качественным фасадным материалом Docke, что обеспечивает высокое теплосбережение. Отопление реализовано системой теплых водяных полов на первом этаже и регулируемым электрическим котлом, позволяющим самостоятельно управлять температурой и затратами. К участку подведен магистральный газ, имеются автономные системы водоснабжения (скважина) и канализации (септик). Ключевое преимущество — выгодное расположение в развитой инфраструктуре: в шаговой доступности находятся торговые центры «Сити-Молл», «Аллея», «АкваСити», а также АЗС и сервисы. Благодаря новой развязке на улице Фархутдинова с выходом на проспект Мира дорога до центра города занимает около 10 минут. Все прилегающие дороги отремонтированы. Участок благоустроен: есть место для парковки нескольких автомобилей, гостевая стоянка, зона для отдыха с возможностью размещения мангала, а также территория под озеленение. Рядом расположен обширный пустырь, идеальный для выгула собак и активного отдыха. Квартира продается частично меблированной по договоренности. Торг.