Объявление № 839023
Продам дом, 3 комнаты, 135 м², этажей: 2, участок: 7,02 сотки в собственности
12 000 000
₽
88 889 ₽/м²
Одобрено собственником
Подходит под ипотеку
Южно-Сахалинск, Ласточка, СНТ Дорожник, переулок Рябиновый
Этажи Сахалин (2159)
Добавлено: 16.01, изменено: 5.08.
6358 просмотров, интересовались контактами 27 раз, в блокноте у 140 человек.
О доме
Общая площадь:
135 м²
Жилая:
70 м²
Кухня:
15 м²
Высота потолков:
3 м
Ремонт:
косметический
Балкон:
больше одного
Этажность:
2
Год постройки:
2011
Материал стен:
монолит
Отопление:
автономное
Коммуникации:
кабельное ТВ, интернет
Парковка:
открытая
Описание
Продается уютный двухэтажный дом площадью 135 м² с участком 7 соток, в собственности в живописном районе Ласточка, в садовом некоммерческом товариществе "Дорожник". Дом построен в 2011 году из монолитных стен с утеплением пенополистиролом, что обеспечивает тепло и энергоэффективность. Фасад отделан сайдингом, кровля из ондулина, фундамент – железобетонная плита, что гарантирует надежность и долговечность. Второй этаж выполнен в формате мансарды, что придает дому особый уют. На первом этаже расположены просторная кухня-столовая с выходом на закрытую веранду, уютная гостиная, большой санузел и котельная. На втором этаже находятся три светлые спальни (12,7, 12,8, 12,9 кв.м), второй санузел и открытый балкон, с которого открываются виды, идеально подходящие для вечернего отдыха. Напольное покрытие: ламинат, линолеум и керамогранит. Потолок подвесной ГВЛ. На участке установлен двухэтажный брусовой гараж, на втором этаже которого имеется комната отдыха. Территория огорожена забором из профнастила с распашными воротами. Водоснабжение организовано от собственной 35 метровой скважины (погружной насос) с чистой питьевой водой, отопление автономное от жидкотопливного котла и резервного - электрического (6 кВт). Газификация дома по графику на декабрь 2026 год. Канализация представлена самоочищающимся септиком "Топаз". Дом укомплектован новой мебелью и бытовой техникой, частично остаётся новому собственнику. Земельный участок ровный, сухой, размеры 31х19х22х38 метра. Категория земель: земли населенных пунктов. Назначение: для ведения садоводства, прописка, адрес присвоен. Район Ласточки отличается тишиной, уютной атмосферой и близостью к природе. В шаговой доступности от дома находятся остановка общественного транспорта и продуктовые магазины и аптека, что делает проживание еще более комфортным. Подъезд к дому асфальтированный, а неподалеку расположено озеро, создающее прекрасные условия для отдыха и прогулок. Рядом круглый год проживают соседи, дороги зимой чистятся. Удобная транспортная развязка - 5 минут и Вы на севере или на юге города. Вы воспользуетесь всеми преимуществами загородного дома, находясь в черте города. Автобусная остановка находится в 150 метрах от дома. Этот дом идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и уют. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! При переоформлении собственности осуществляем полное юридическое сопровождение сделок (от "А" до "Я").Изменение цены
Добавлено: 16.01, изменено: 5.08.
6358 просмотров, интересовались контактами 27 раз, в блокноте у 140 человек.