Продам дом, 4 комнаты, 224 м², этажей: 2, участок: 10 соток в собственности
16 950 000
₽
75 670 ₽/м²
Южно-Сахалинск, Лиственничное, улица Атласова, 9
Gepta (46)
Добавлено: 22.10.2025, изменено: 11.09.
2736 просмотров, интересовались контактами 15 раз, в блокноте у 30 человек.
О доме
Общая площадь:
224 м²
Высота потолков:
3 м
Ремонт:
требуется
Этажность:
2
Год постройки:
2019
Материал стен:
монолит
Коммуникации:
телефон, интернет
Охрана:
есть
Парковка:
открытая
Об участке
Площадь:
10 соток
Земля:
в собственности
Водоснабжение:
скважина
Канализация:
септик
Газ:
есть
Электричество:
220 В
Описание
Продажа в связи с переездом!Главное об объекте:— Площадь дома: 223,9 м²— Участок: 10 соток (отсыпан, есть дренажная система)— Локация: Район Лиственничное (новые школы, сады, детские площадки, отличные подъездные пути)Конструктив и материалы (высокое качество):— Фундамент: Монолитная плита.— Стены: Газоблок 300 мм + двухслойное утепление каменной ватой + мембрана TORAY (Япония).— Фасад: Панели TORAY (Япония) — термостойкие, негорючие, не выцветают.— Перекрытия: Железобетонный монолит.— Кровля: Металлочерепица.— Участок: Огорожен крепким забором на фундаменте, установлены откатные ворота с электроприводом.Планировка (3 уровня комфорта):— 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, кладовая, санузел, гостевая комната.— 2 этаж: Три раздельные спальни, санузел, гардеробная, балкон.— 3 этаж (мансарда): Большая комната.Инженерные системы и коммуникации:— Отопление: Трехфазный электрокотел (в системе пропиленгликоль). На 1 и 2 этажах — теплые полы.— Газ: Район газифицирован, в доме уже подготовлены все коммуникации для подключения газового котла (сделает отопление максимально дешевым).— Вода: Собственная скважина (40 м).— Канализация: Два переливных септика.— Электричество: 380 В, выделенная мощность 40 кВт. Разведена проводка под охранную систему, ТВ и интернет.Почему стоит выбрать этот дом:✅ Надежность: Использованы японские технологии и дорогие материалы.✅ Готовность: Участок полностью подготовлен (дренаж, отсыпка), коммуникации заведены.✅ Инфраструктура: Развитый район для жизни семьи (школы, сады, соседи).Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Рядом
Добавлено: 22.10.2025, изменено: 11.09.
2736 просмотров, интересовались контактами 15 раз, в блокноте у 30 человек.