Продам дом, 3 комнаты, 100 м², этажей: 2, участок: 10 соток в собственности

4 500 000 ₽ 45 000 ₽/м²

Южно-Сахалинск, улица Тупиковая, 62

Этажи Сахалин (2234)

Показать контакты

Добавлено: 16.09.

257 просмотров, интересовались контактами 1 раз, в блокноте у 5 человек.

О доме

Общая площадь: 100 м²

Этажность: 2

Парковка: открытая

Об участке

Площадь: 10 соток

Земля: в собственности

Описание

Продается просторный дачный участок площадью 10,1 сотки в развитом СНТ с круглогодичным проживанием. На территории расположены два дома, пригодных для комфортного проживания в любое время года. Оба строения подключены к стабильному городскому электроснабжению и оборудованы электрическим отоплением, что гарантирует надежность в зимний период. Участок имеет удобную транспортную доступность — всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, а на территории СНТ работает магазин первой необходимости, что избавляет от ежедневных поездок за продуктами. Земельный участок отличается правильной формой и плодородной почвой с ухоженными плодовыми насаждениями, что делает его привлекательным как для садоводства, так и для постоянного проживания. Важное преимущество — возможность юридического разделения участка на две самостоятельные части под индивидуальное строительство, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Инфраструктура участка включает собственную скважину с разведенной системой водоснабжения по дому и территории, обеспечивающую автономность водопользования. В ближайшей перспективе (2026 год) планируется подведение магистрального газа — документы уже поданы СНТ, что в дальнейшем снизит эксплуатационные расходы. Территория товарищества содержится в порядке: дороги регулярно чистят от снега зимой, а соседние участки заняты постоянными жителями, что создает безопасную и спокойную среду. Для покупателей доступно оформление ипотеки. Участок подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания с перспективой увеличения капитализации за счет развития инфраструктуры.

Добавлено: 16.09.

257 просмотров, интересовались контактами 1 раз, в блокноте у 5 человек.