Объявление № 825626
Продам дом, 4 комнаты, 155 м², этажей: 1, участок: 11 соток в собственности
25 900 000
₽
167 097 ₽/м²
Подходит под ипотеку
Южно-Сахалинск, Лиственничное, улица 1-я Дружбы
Объявления пользователя (2)
Добавлено: 11.09, изменено: 3.11.
560 просмотров, интересовались контактами 5 раз, в блокноте у 14 человек.
О доме
Общая площадь:
155 м²
Жилая:
89 м²
Кухня:
48 м²
Высота потолков:
3,1 м
Ремонт:
дизайнерский
Балкон:
лоджия
Этажность:
1
Год постройки:
2021
Материал стен:
газо,пеноблок
Отопление:
автономное
Коммуникации:
кабельное ТВ, интернет
Парковка:
открытая
Описание
Собственник!Продается просторный современный дом в район Христофоровка, 2021 года постройки, площадью 155 кв. м расположен на благоустроенном участке 11 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 65:02:1001003:627. Дом построен из Газо-пеноблока. Дом построен с применением качественных материалов и продуманных инженерных решений,дом имеет Г образную форму,что позволило разделить на зону спален и гостиную с кухней и столовой: монолитный фундамент глубиной 90см,восьмискатная крыша высотой 3 м с трехслойной мягкой черепицей и двойным утоплением, фасад отделан премиальным сайдингом с двойным утеплением. Водоснабжение обеспечивается скважиной глубиной 38 м с системой фильтрации. Планировка включает три спальни, две ванные комнаты, просторную кухню-гостиную 48 кв. м с выходом на террасу, гардеробную 7 кв. м и бойлерную. В одной из спален предусмотрена собственная ванная и гардеробная. Отопление Газ а так же реализовано через водяные теплые полы и встроенные конвекторы. В доме установлена система "Умный дом", позволяющая оптимизировать энергопотребление. Отделка выполнена по дизайн-проекту: потолки 3,1 м, полы из износостойкого ПВХ-покрытия, в санузлах — керамогранит, сантехника OLA. Кухня оборудована 6-метровой столешницей и островом из натурального кварца (Samsung), встроенной техникой Samsung и Electrolux, которая остается новому владельцу вместе с мебелью. Гостиную украшает декоративная стена из керамогранита, межкомнатные двери изготовлены на заказ. Крытая веранда-столовая 24 кв. м с панорамными окнами и подвесным потолком с LED-подсветкой выходит на задний двор. Участок газифицирован, установлены автоматические ворота DoorHan. На территории есть теплица 3×6 м из поликарбоната, металлические грядки, плодовые кустарники, беседка с зоной барбекю и место под укладку брусчатки. Дополнительную безопасность обеспечивает система видеонаблюдения с удаленным доступом. По всему периметру установлен высокий забор 2,5м, а периметр дома украшает декоративная отмостка из морской гальки с подсветкой. Объект продается в отличном состоянии с гарантией на строительные работы. Идеальный вариант для комфортного проживания с продуманной инфраструктурой и высоким уровнем приватности.Через дорогу новый д/сад и школа, легко попасть по прописке, соседи все дружные имеют свой чат для общения! Землю в этом районе купить почти нереально,большая часть земельного участка может быть использована под строительство бани, гаража, детской площадки и многое другое !Добавлено: 11.09, изменено: 3.11.
560 просмотров, интересовались контактами 5 раз, в блокноте у 14 человек.