Объявление № 822964
Продам дом, 2 комнаты, 46 м², этажей: 2, участок: 6,99 сотки в собственности
9 399 000
₽
204 326 ₽/м²
Собственник
Подходит под ипотеку
Южно-Сахалинск, СНТ Березовая роща
Объявления пользователя (2)
Добавлено: 18.08.2025, изменено: 30.04.
9982 просмотра, интересовались контактами 45 раз, в блокноте у 141 человека.
О доме
Общая площадь:
46 м²
Высота потолков:
2,4 м
Ремонт:
дизайнерский
Этажность:
2
Год постройки:
2025
Материал стен:
каркас
Отопление:
автономное
Коммуникации:
интернет
Парковка:
открытая
Описание
Дом с личным выходом в лес: комфорт города и тишина природы Новый современный каркасный дом для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и приватность — не покидая Южно-Сахалинска. Расположение: СНТ «Берёзовая роща» (район ул. Лесной / пр. Мира). Участок с прямым выходом в настоящий лес — ваш личный парк прямо за порогом. Закрытая территория с видеонаблюдением и двумя удобными въездами. Комфорт для всей семьи: 2 этажа с продуманной планировкой, 2 санузла . Огромная терраса вокруг дома оборудована пандусом — удобно и для детских колясок, и для маломобильных членов семьи. Внутри — собственная сауна для восстановления после рабочего дня. Капитальный ленточный фундамент. Утепление 150 мм (Технониколь) и вентилируемый фасад — минимальные счета за отопление даже в сахалинские морозы . Коммуникации: своя скважина и септик. Электричество 220В (возможен переход на 380В). Газ: По территории СНТ уже проложен газопровод — инфраструктура готова, подключение возможно в короткие сроки. Параллельно район рассматривается в рамках программ социальной газификации, что в перспективе может дополнительно снизить затраты на подключение. Документы: дом оформлен как жилой, есть постоянная прописка . Все документы готовы к сделке. Ипотека: объект полностью подходит под ипотечное кредитование . По Дальневосточной и Арктической ипотеке (2%): так как дом находится в черте города, возможность применения льготной ставки зависит от вашей категории заёмщика и жизненной ситуации. Рекомендуем уточнить в вашем банке — мы предоставим все необходимые документы (кадастровые номера: дом — 65:01:0304001:480, участок — 65:01:0304001:53). Звоните — покажем дом в удобное для вас время!!!! Добавлено: 18.08.2025, изменено: 30.04.
9982 просмотра, интересовались контактами 45 раз, в блокноте у 141 человека.