Объявление № 820606
Продам дом, 5 комнат, 268 м², этажей: 2, участок: 22 сотки в собственности
39 800 000
₽
148 507 ₽/м²
Подходит под ипотеку
Южно-Сахалинск, Октябрьский, улица Славянская, 38
Кадастр и Недвижимость (48)
Добавлено: 28.07, изменено: 14.11.
1436 просмотров, интересовались контактами 2 раза, в блокноте у 15 человек.
О доме
Общая площадь:
268 м²
Жилая:
220 м²
Кухня:
25 м²
Высота потолков:
2,7 м
Ремонт:
дизайнерский
Балкон:
больше одного
Этажность:
2
Год постройки:
2014
Материал стен:
каркас
Отопление:
автономное
Коммуникации:
телефон, кабельное ТВ, интернет
Охрана:
есть
Парковка:
закрытая
Описание
В продаже дом расположенный на двух земельных участках, площадью 22 сотки, в Октябрьском районе, в отличном состоянии, ремонт, полностью меблированный, дизайнерский ландшафт и многое другое. Дом каркасный, произведен по финской технологии из Карельской калиброванной сосны, монтаж которого выполнялся под шеф-надзором завода изготовителя г. Воронеж, расположенный на ленточном фундаменте с большим количеством заливных свай. Силовой каркас дерево, внешняя сторона цементная плита, внутренние двойной слой ГВЛ, утеплитель, влагоизолирующие защитные пленки. Полы дерево, утеплитель, пленки. Внешний и внутренний каркас толщина 250мм. Внешняя отделка фасада Японский оригинальный фибр цементный сайдинг KMEW толщиной 18 – 20 мм. Фасадная панель с гидрофилькерамическим покрытием защищает фасадные панели KMEW от выцветания (UV) и сохраняет цвет фасадных панелей на долгие годы. Минеральный керамический слой панелей KMEW не пропускает ультрафиолетовые лучи и защищает краску. Слой силикон-геля фасадных панелей KMEW с гидрофилькерамическим покрытием надежно защищает фасадные панели от грязи, сохраняя свежий вид дома, все материалы привезены самостоятельно из Японии. В доме выполнен качественный ремонт, основная мебель привезена из Италии. Лестница материал липа. Система кондиционирования. Дом теплый зимой и прохладный летом. 4 спальни, два балкона, две гардеробные на 1 и 2 этаже, ванная комната, две душевых комнаты, холл, кухня, гостиная, техническое помещение на первом этаже. Незавершенная летняя кухня. Водоснабжение-автономная скважина 25м, с системой тонкой очистки воды «Canature». Горячие водоснабжение - два параллельно соединённых электрических титана. Отопление - электрорадиаторы, автономные, программируемые, совместное производство РФ-Италия «ЭФФЕКТЭНЕРГО» экономичное и безопасное. Теплый пол на балконах и в холле. Водоотведение - септик «Топаз» на 8 человек, два дренажных колодца, автоматическая откачка в дренажную систему за участком. Электроснабжение дома – два подключения к городской сети 15 кВт, 220В и 20 кВт, 380В. Аварийный дизель-генератор «Япония, Shindaiwa DG 150M» с системой автоматического запуска и СМС информированием 15 кВт, 220/380В. Обеспечивает основное отопление, освещение, частично розетки, холодильники, морозильники, ворота, гараж. Полной заправки хватает на 32 часа непрерывной работы. Автоматизация проводит еженедельный тест запуск на 10 минут. Отдельное каркасное помещение - обогреваемое, для хранения хозяйственных вещей и генератора. Участок по документам 20 соток, между участками клин 2 сотки. Общая фактическая площадь 22 сотки. На участке выполнены мелиоративные мероприятия, грунтовые воды отведены от фундамента и участка. Гараж въезд с улицы на два автомобиля, пристроен сарай для хранения хоз. вещей и инвентаря. Большая беседка с барбекю зоной, пергола, колодец, качели, детская площадка. Ландшафтный дизайн, зона хвойных, лиственничных, плодовый сад, собраны редкие растения, газон, брусчатка.Рядом
Добавлено: 28.07, изменено: 14.11.
1436 просмотров, интересовались контактами 2 раза, в блокноте у 15 человек.