Продам дом, 4 комнаты, 175 м², этажей: 2, участок: 9 соток в собственности
25 000 000
₽
142 857 ₽/м²
Подходит под ипотеку
Южно-Сахалинск, 17 мкр., улица Садовая, 22-А
Объявления пользователя (2)
Добавлено: 4.01.2025.
609 просмотров, интересовались контактами 3 раза, в блокноте у 7 человек.
О доме
Общая площадь:
175 м²
Ремонт:
косметический
Балкон:
один
Этажность:
2
Год постройки:
2010
Материал стен:
шлакоблок
Отопление:
автономное
Коммуникации:
кабельное ТВ, интернет
Парковка:
открытая
Описание
Продается 1/2 дома двухэтажного дома и земельный участок (в собственности, есть подтверждающие документы)в центре города. Общая площадь дома 175,2м. Основание: Дом поставлен на свайном фундаменте, с использованием монолитного железобетонного ростверка. Утепление, внутренняя сторона минвата 50мм, с наружной стороны - базальтовая плита Л-75 - 50мм. 1 этаж- перекрытия между первым и вторым этажом, колонны, ригеля - бетонные армированные, заполнение стен- керамзитобетон с использованием арматуры. 2.этаж - дерево 3.крыша-дерево, покрыта металлочерепицей. Наружная отделка японский сайдинг- фиброцементные панели под кирпич с керамическим покрытием. Свет, вода, канализация- централизованное. Отопление на жидком топливе, котел 25кВт, рассчитан на 250м. Разводка: отопление и водоснабжение произведены с использованием медных труб. В перспективе подключение к газу, труба подведена к участку. На первом этаже располагается входная группа. Прихожая. Гостиная совмещенная с кухней общей площадью 30,1м. Отдельная комната 26,5м. с интересным дизайнерским решением. Отдельный санузел. Отдельная ванная комната. С кухонной зоны есть выход на террасу, с которой есть вход в бойлерную. Второй выход с кухни на улицу.На первом этаже теплый водный пол по всему этажу. На второй этаж ведет винтовая деревянная лестница. Второй этаж отделан деревом "блэк хаус". На 2 этаже 3 комнаты, совмещенный санузел, где располагается большая ванна с джакузи. Есть выход на балкон, где открывается вид на город. На лоджии (теплые полы) есть откидная лестница на мансарду, на которой при желании тоже можно сделать комнату. В собственности большой участок 8,66 соток. На участке стоит двухэтажная баня на фундаменте, с цокольным этажом, где есть возможность хранения консервации и прочее. Первый этаж: комната отдыха,санузел, парная, бассейн. Второй этаж -комната отдыха с бильярдным столом. Рядом с баней находится беседка и капитальная теплица на фундаменте. Также на участке находится строение для хозяйственных нужд, ранее держали домашнюю птицу. Строили для себя, все из качественных материалов. Встроенная мебель входит в стоимость объекта, остальная по договоренности.Добавлено: 4.01.2025.
609 просмотров, интересовались контактами 3 раза, в блокноте у 7 человек.