Экспорт объявлений

Услуга входит в пакет объявлений для агентств недвижимости .

Условия предоставления

Вы можете экспортировать объявления о недвижимости в нашу базу, предоставив экспортный файл в формате XML. Файл должен содержать все актуальные объявления. Передаваемые в объявлениях данные должны соответствовать реальным объектам, запрещено тиражирование объектов (передача нескольких объявлений об одном и том же объекте). Проверка экспортного файла осуществляется дважды в день.

Формат экспортного файла

Экспортный файл должен содержать стандартный XML-заголовок, с первой строки. Используемая кодировка: UTF-8. Обязательный корневой элемент: dom-sakh-com, содержащий дату генерации файла generation-date в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+11:00 и контейнеры объявлений offer.

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<dom-sakh-com xmlns="http://www.w3.org/schemas/feed/dom/2013-11">
<generation-date>2013-10-05T16:36:00+11:00</generation-date>
<offer />
<offer />
</dom-sakh-com>

В тексте в обязательном порядке должны быть заменены следующие символы на соответствующие HTML-сущности: " ("), & (&), > (>), < (<), ' (').

Описание элементов

Оранжевым отмечены обязательные элементы.

<offer>

Контейнер объявления, обязательный атрибут internal-id - идентификатор объявления в базе партнера (уникальное числовое значение).

<type>

Один из вариантов:

продажа
покупка
сдача
съем
обмен

Тип сделки. Обязательно для всех объявлений.

<type>продажа</type>

Один из вариантов:

бизнес
дача
гараж
дом
земля
квартира
комната

Категория по виду объекта недвижимости. Обязательно для всех объявлений.

<category>квартира</category>

<creation-date>

Дата в формате: YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+11:00

Дата создания объявления.

<creation-date>2010-10-05T16:36:00+11:00</creation-date>

<last-update-date>

Дата в формате: YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+11:00

Дата последнего обновления объявления. Если не указан, датой последнего обновления считается дата создания.

<last-update-date>2010-10-05T16:36:00+11:00</last-update-date>

<expire-date>

Дата в формате: YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+11:00

Срок размещения объявления. Если не указан, объявление размещается на месяц.

<expire-date>2010-10-05T16:36:00+11:00</expire-date>

<cadastral-number>

Номер в формате: NN:NN:NN:NN

Кадастровый номер объекта (участка, сооружения, квартиры).

<cadastral-number>22:33:123456:44</cadastral-number>

Контейнер, содержащий описание местоположения объекта.

<locality-name>

Название города или административного центра округа.

<sub-locality-name>

Планировочный район, село, ориентир, неадминистративный район города.

Улица и номер дома через запятую. Улица обязательна для категорий: бизнес, квартира, комната. Номер дома обязателен для квартир и комнат.

<location>
<address>ул. Заречная, 10</address>
..
</location>

<group>

Название жилого комплекса или СНТ/ДНТ, гаражного кооператива.

<location>
<group>Малиновка, ЖК</group>
..
</location>

<plot-number>

Номер земельного участка. Только для категории: земля.

Географические координаты объекта (широта и долгота).

<sales-agent>

Контейнер, содержащий описание продавца/агента.

<sales-agent>
..
</sales-agent>

<nick>

Логин агента, который будет иметь доступ к управлению объявлением.

<sales-agent>
<nick>OfficialManager</nick>
..
</sales-agent>

<phone>

Контактный номер телефона. Может быть указано несколько, каждый в отдельном элементе.

<sales-agent>
<phone>+89520000000</phone>
<phone>(4242)700000</phone>
..
</sales-agent>

<email>

Контактный адрес электронной почты.

<sales-agent>
<email>[email protected]</email>
..
</sales-agent>

<price>

Контейнер, содержащий описание цены объекта.

<value>

Цена в рублях, без пробелов. Обязателен для всех типов сделок, кроме: съем, обмен.

Один из вариантов:

ежемесячно
посуточно

Промежуток оплаты. Обязателен для типа сделок: сдача.

<price>
<period>ежемесячно</period>
..
</price>

Дополнительное описание объекта. До 3000 символов.

<description>
Евро-ремонт, соединена с балконом, ПВХ,
натяжные потолки, встроенный шкаф-купе..
</description>

<area>

Площадь общая в квадратных метрах. Обязательно для всех категорий, кроме: земля, комната.

<living-space>

Площадь жилая в квадратных метрах. Только для категорий: дом, квартира, дача.

<living-space>20</living-space>

<kitchen-space>

Площадь кухни в квадратных метрах. Только для категорий: дом, квартира, дача.

<kitchen-space>4</kitchen-space>

<land-space>

Площадь земельного участка в квадратных метрах. Обязательно для категорий: дача, дом, земля.

<land-space>500</land-space>

<image>

До 30 ссылок на фотографии объекта в формате JPG, PNG.

<image>https://agency.com/images/d19.jpg</image>
<image>https://agency.com/images/d21.jpg</image>
<image>https://agency.com/images/d23.jpg</image>

<rooms>

Количество комнат. Только целые числа. Обязательно для категорий: дом, квартира.

<floor>

Номер этажа. Только целые числа. Для цокольных этажей: -1. Обязательно для категорий: бизнес, квартира, комната.

<floors-total>

Всего этажей в здании. Только целые числа. Обязательно для категорий: бизнес, дом, квартира, комната.

<floors-total>8</floors-total>

<built-year>

В формате: YYYY.

Год постройки (или год сдачи). Обязателен для новостроек.

<built-year>1972</built-year>

<building-series>

Один из вариантов:

индивидуальная
брежневка
хрущевка
сталинка
студия
гостинка
новостройка
138 серия
97 серия
97-С серия
102 серия
306 серия

Серия дома (планировка) для категорий: квартира, комната. Обязательно для квартир.

<building-series>138 серия</building-series>

<building-type>

Один из вариантов:

панель
каркас
брус
монолит
шлакоблок
кирпич
газо,пеноблок
арболит

Тип дома/материал стен. Только для категорий: бизнес, квартира, дом.

<building-type>газо,пеноблок</building-type>

<ceiling-height>

Высота потолков в метрах. Только для категорий: бизнес, квартира, дом.

<ceiling-height>4,25</ceiling-height>

<business-type>

Один из вариантов:

офис
магазин
производство
склад
общепит
апартаменты
сфера услуг
автосервис
свободное

Назначение объекта. Обязательно для категории: бизнес.

<business-type>производство</business-type>

<separate-entrance>

Один из вариантов:

false
true

Наличие отдельного входа. Только для категории: бизнес.

<separate-entrance>true</separate-entrance>

<land-type>

Один из вариантов:

коммерческая застройка
ИЖС
сельское хозяйство
дачное, подсобное хозяйство

Вид использования. Обязательно для категории: земля.

<land-type>ИЖС</land-type>

<property-type>

Один из вариантов:

в аренде
в собственности

Тип собственности (Земля). Обязательно для категорий: дом, дача, земля.

<property-type>в аренде</property-type>

Один из вариантов:

требуется
косметический
евро
дизайнерский

Необходимость или вид ремонта. Только для категорий: квартира, комната, дом.

<repair>требуется</repair>

<video>

URL

Ссылка на видеоролик с обзором объекта недвижимости. Допускается ссылка на YouTube, Rutube или VK Видео.

<video>https://youtu.be/example</video>

Один из вариантов:

один
лоджия
больше одного

Наличие балкона. Только для категорий: квартира, дом, комната.

<phone>

Один из вариантов:

true
false

Наличие телефона для категорий: бизнес, квартира, дом, комната.

Один из вариантов:

true
false

Наличие интернета для категорий: бизнес, квартира, дом, комната.

Один из вариантов:

true
false

Наличие кабельного телевидения для категорий: бизнес, квартира, дом, комната.

<nesw>

Несколько вариантов через запятую: север, юг, запад, восток.

Стороны света. Только для категорий: квартира, комната.

<nesw>север, восток</nesw>

<lift>

Несколько вариантов через запятую: пассажирский, грузовой.

Наличие и вид лифта. Только для категорий: квартира, комната.

<lift>пассажирский</lift>

<alarm>

Один из вариантов:

true
false

Наличие охраны/сигнализации для категорий: бизнес, дача, квартира, дом.

<parking-type>

Один из вариантов:

открытая
закрытая
подземная

Парковка. Только для категорий: квартира, дом, бизнес.

<parking-type>закрытая</parking-type>

<garage-type>

Один из вариантов:

гараж
машиноместо
бокс

Тип гаража. Обязательно для категории: гараж.

<garage-type>машиноместо</garage-type>

Один из вариантов:

автономное
центральное

Отопление. Только для категорий: бизнес, дача, дом.

<heating>центральное</heating>

<water>

Один из вариантов:

центральное
скважина

Водоснабжение. Только для категорий: бизнес, дача, земля, дом.

<water>центральное</water>

Один из вариантов:

центральное
септик

Водоотведение. Только для категорий: бизнес, дача, земля, дом.

<sewerage>центральное</sewerage>

Один из вариантов:

Вольтаж. Только для категорий: бизнес, дача, земля, дом.

<gas>

Один из вариантов:

true
false

Наличие газоснабжения для категорий: бизнес, квартира, земля, дом.

<gas>false</gas>

Один из вариантов:

true
false

Возможность ипотеки, только для продажи.

Возникли вопросы, предложения или замечания? Свяжитесь с нами.