Продам квартиру, 2 комнаты, 45 м², этаж: 5/5

7 000 000 ₽ 155 556 ₽/м²

Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, Ук-4, улица Ленина, 302

ДВ Метрия (801)

Показать контакты

Добавлено: 13.07, изменено: 10.08.

362 просмотра, интересовались контактами 5 раз, в блокноте у 6 человек.

О квартире

Этаж: 5/5

Общая площадь: 45 м²

Жилая: 39 м²

Кухня: 6 м²

Высота потолков: 2,7 м

Ремонт: косметический

Балкон: один

О доме

Год постройки: 1970

Парковка: открытая

Кадастровый номер: 65:01:0702004:417

Описание

Арт. 138513210 Продается светлая 2‑комнатная квартира на ул. Ленина в Южно‑Сахалинске — выгодное предложение по рынку: 7 000 000 руб., прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — заходи и живи или сдавай в аренду с минимальными временными и юридическими рисками. Квартира расположена на 5 этаже 5‑этажного блочного дома 1970 года постройки. Общая площадь 45,4 м², жилая 39 м², потолки 2,7 м. Планировка смежная, тип — стандартная. Кухня 6 м², совмещенный санузел, есть балкон. Ремонт — косметический: можно въехать сразу и постепенно обновлять под свои задачи или реализовать дизайн под сдачу/перепланировку. Адрес — ул. Ленина, один из удобных и узнаваемых маршрутов города. Такое местоположение обеспечивает оперативную доступность городской инфраструктуры: транспортные развязки, магазины, аптеки и прочие услуги в шаговой доступности, что делает объект комфортным как для собственного проживания, так и для аренды. Центральная улица упрощает ежедневные перемещения и сокращает время на дорогу. Вид: на сквер Пограничников и Горный воздух. Рядом Гимназия 1, Гимназия 2, Школы, детские сады, Детская больница. Преимущества квартиры: - Прямой продающий — быстрый выход на сделку, все документы оформлены. - Адекватная цена 7 000 000 руб. для квартиры в центральной части города с возможностью моментального заселения или сдачи. - Возможна ипотека — подберем удобные условия и поможем с оформлением. - Последний этаж: тишина снизу, хороший обзор из окон. - Балкон для хранения или небольшого отдыха на свежем воздухе. - Косметический ремонт — возможность вложиться частично и увеличить стоимость объекта при перепродаже. - Блочный дом с прочной конструкцией и высокой теплоизоляцией. Это предложение подойдет тем, кто ценит скорость сделки и прозрачность оформления: всё готово к продаже, без дополнительных согласований и длительных ожиданий. Отличный вариант для молодой семьи, инвестора или как первая собственность в центре города. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию по ипотеке и документам. Быстрая сделка и реальная выгода по цене — предложение не требует лишних ожиданий.