Продам квартиру, 3 комнаты, индивидуальная, 78 м², этаж: 1/2

11 900 000 ₽ 152 564 ₽/м²

Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, 22 мкр., улица Песочная, 13

Этажи Сахалин (2165)

Добавлено: 16.12.2025, изменено: 25.04.

725 просмотров, интересовались контактами 9 раз, в блокноте у 2 человек.

О квартире

Планировка: индивидуальная

Этаж: 1/2

Общая площадь: 78 м²

Кухня: 6 м²

Высота потолков: 2,54 м

Ремонт: косметический

Стороны света: юг, восток

О доме

Год постройки: 1988

Материал стен: брус

Коммуникации: кабельное ТВ, интернет

Парковка: открытая

Описание

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 78 кв.м., расположенная в частном доме на двух хозяев с полностью разделенными входами и территорией. Объект предлагает уникальный формат проживания, сочетающий автономность частного домовладения с преимуществами городской инфраструктуры. В собственность входит земельный участок площадью 5 соток, предоставляющий возможности для будущего строительства или организации приватного пространства. Квартира находится в пешей доступности от центра города, в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в нескольких минутах ходьбы расположены торговые центры «Мегаберёзка», «Успех», универмаг «Сахалин», а также Восточная Гимназия и детский сад. Планировка функциональна и продумана: на первом этаже расположены изолированные кухня и две комнаты, на втором — еще одна комната, что обеспечивает комфортное зонирование для семьи. Помещения получают много естественного света благодаря солнечной стороне, а расположение в глубине участка гарантирует тишину и отсутствие уличного шума. Квартира полностью готова к заселению — выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна, в санузле смонтирован теплый пол и система принудительной вентиляции. Отопление газовое, что обеспечивает минимальные эксплуатационные расходы. Придомовая территория благоустроена, есть место для автомобиля, а участок позволяет с комфортом проводить время на свежем воздухе. Это рациональное решение для тех, кто ценит практичность, пространство и выгодное расположение.