Продам квартиру, 2 комнаты, 138 серия, 49 м², этаж: 3/5

9 500 000 ₽ 193 878 ₽/м²

Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, 12 мкр., проспект Мира, 265

Этажи Сахалин (2233)

Добавлено: 1.11, изменено: 5.11.

121 просмотр, интересовались контактами 4 раза, в блокноте у 4 человек.

О квартире

Планировка: 138 серия

Этаж: 3/5

Общая площадь: 49 м²

Кухня: 9 м²

Высота потолков: 2,5 м

Ремонт: косметический

Балкон: один

Стороны света: запад, восток

О доме

Год постройки: 1988

Материал стен: панель

Коммуникации: кабельное ТВ, интернет

Парковка: открытая

Описание

Квартира расположена на третьем этаже кирпичного дома в спокойном 12 микрорайоне, что гарантирует тишину и отсутствие уличного шума. Планировка отличается рациональностью: все комнаты изолированы, санузел раздельный, а ориентация окон на восток и запад обеспечивает равномерное естественное освещение в течение всего дня. Объект находится в отличном состоянии с качественным ремонтом, характеризуется как теплый и сухой. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты и другие объекты первой необходимости. Транспортная доступность высокая — выезд на основные магистрали города занимает несколько минут. Отсутствие лифта и наличие домофона минимизируют эксплуатационные расходы и обеспечивают дополнительный комфорт. Квартира полностью готова к проживанию: круглогодично подается горячая вода, а для подстраховки установлен мощный водонагреватель. Все счетчики исправны и имеют недавние поверки, счетчик электроэнергии был заменен в апреле 2024 года. Право собственности оформлено более пяти лет назад, обременений и зарегистрированных лиц нет. Сделку можно провести любым удобным для покупателя способом. В стоимость входит вся современная бытовая техника и мебель, что делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким доходом.