Продам квартиру, 2 комнаты, брежневка, 44 м², этаж: 3/5

6 500 000 ₽ 147 727 ₽/м²

Южно-Сахалинск, улица Комсомольская, 188

Этажи Сахалин (2205)

Добавлено: 20.10.2025.

3053 просмотра, интересовались контактами 25 раз, в блокноте у 30 человек.

О квартире

Планировка: брежневка

Этаж: 3/5

Общая площадь: 44 м²

Кухня: 6 м²

Высота потолков: 2,5 м

Балкон: один

Стороны света: восток

О доме

Год постройки: 1969

Материал стен: панель

Коммуникации: кабельное ТВ, интернет

Парковка: открытая

Описание

Данная двухкомнатная квартира площадью 43.7 кв. м расположена в престижном районе телецентра, в самом центре города. Объект находится на третьем этаже кирпичного дома, характеризуется как теплый и светлый, с окнами на восток. Планировка практичная: комнаты изолированы, санузел раздельный, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Состояние квартиры предполагает проведение современного ремонта по индивидуальному проекту, что позволяет новому владельцу сразу воплотить свои дизайнерские идеи без необходимости подготовки и демонтажа. Ключевым преимуществом является исключительная локация: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины повседневного спроса и торговые центры. В десяти минутах неспешной ходьбы расположены площадь Победы и горнолыжный курорт «Горный воздух», что делает этот объект крайне привлекательным для инвестиций. Благодаря круглогодичному туристическому потоку на Сахалине квартира обладает высоким потенциалом для доходной посуточной аренды, а также пользуется стабильным спросом на рынке долгосрочной аренды. Это надежное вложение в недвижимость с высокой ликвидностью и перспективой получения пассивного дохода.