Продам квартиру, 3 комнаты, индивидуальная, 65 м², этаж: 4/13

13 350 000 ₽ 205 385 ₽/м²

Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, ЖК Авангард, улица Смирнова, 7

Этажи Сахалин (2219)

Показать контакты

Добавлено: 23.09, изменено: 29.09.

498 просмотров, интересовались контактами 7 раз, в блокноте у 8 человек.

О квартире

Планировка: индивидуальная

Этаж: 4/13

Общая площадь: 65 м²

Кухня: 18 м²

Высота потолков: 2,7 м

Стороны света: запад

О доме

Год постройки: 2024

Материал стен: монолит

Коммуникации: кабельное ТВ, интернет

Парковка: открытая

Лифт: грузовой, пассажирский

Описание

Квартира в новом жилом комплексе «Авангард» расположена в престижном центральном районе на перекрестке улиц Комсомольская и Пограничная. Объект находится на четвертом этаже восьмиэтажного монолитного дома, что гарантирует отсутствие утренних очередей к лифту. Квартира не угловая, с окнами на запад, что обеспечивает прекрасное естественное освещение в послеобеденные часы. Планировка отличается рациональностью: кухня площадью 18 кв. м. Состояние объекта — white box: ровные стены, качественная стяжка пола, что предоставляет свободу для реализации любых дизайнерских решений под индивидуальные требования. Жилой комплекс обладает ключевым преимуществом — собственной подземной парковкой. Также в цокольном этаже доступны к приобретению функциональные кладовые помещения для хранения. Прилегающая территория является полностью закрытой и пешеходной, создавая безопасную и спокойную среду без машин, идеальную для семей с детьми. Инфраструктура района исключительно развита. В шаговой доступности, во дворе дома, с 1 сентября 2025 года открыла свои двери новая современная школа №24. В непосредственной близости расположен гипермаркет «Рэми», суши-бар и винотека. Отличная транспортная доступность связывает район со вс ключевыми точками города. Объект одобрен банками для ипотечного кредитования. Данное предложение сочетает в себе выгоды новостройки с white box отделкой, продуманную планировку, уникальные для центральной локации паркинг и закрытый двор, а также готовую социальную и бытовую инфраструктуру высшего качества.