Продам квартиру, 2 комнаты, индивидуальная, 57 м², этаж: 3/9

9 550 000 ₽ 167 544 ₽/м²

Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, 17 мкр., улица Физкультурная, 42

Этажи Сахалин (2247)

Добавлено: 5.07.2025, изменено: 29.09.2025.

1159 просмотров, интересовались контактами 14 раз, в блокноте у 23 человек.

О квартире

Планировка: индивидуальная

Этаж: 3/9

Общая площадь: 57 м²

Кухня: 10.5 м²

Высота потолков: 2,7 м

Ремонт: косметический

Балкон: один

Стороны света: юг

О доме

Год постройки: 2009

Материал стен: монолит

Коммуникации: телефон, кабельное ТВ, интернет

Охрана: есть

Парковка: открытая

Лифт: пассажирский

Описание

Двухкомнатная квартира площадью 56,6 м² расположена в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Южная ориентация окон обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня. Просторная кухня (10,5 м²) позволяет комфортно разместить обеденную зону и современную технику. Изолированные комнаты (17,6 м² и 16,5 м²) дают возможность организовать личное пространство для каждого члена семьи или выделить кабинет. Застекленная лоджия увеличивает полезную площадь и может использоваться как зона отдыха или хранения. Район отличается удобной транспортной доступностью и насыщенной социальной инфраструктурой. В пешей доступности находятся крытый рынок, продуктовые и хозяйственные магазины, спортивно-оздоровительный центр «Коралл», парк им. Гагарина с зонами для прогулок и отдыха. Для семей с детьми вблизи расположены три школы и несколько детских садов. Близость офисов крупных компаний, таких как «Сахалинская Энергия» и «Роснефть», делает этот вариант привлекательным для арендаторов и покупателей, работающих в этих организациях. Дворовая территория оборудована парковочными местами, включая платную охраняемую парковку с южной стороны дома, что решает вопрос с размещением автомобиля. Район хорошо освещен и безопасен, рядом нет оживленных трасс, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций — высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход. Состояние объекта позволяет заселиться сразу после покупки, при желании можно выполнить косметический ремонт по своему вкусу.