Продам квартиру, 3 комнаты, индивидуальная, 104 м², этаж: 1/1

13 100 000 ₽ 125 962 ₽/м²

Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, улица Праздничная, 10

ДВ Метрия (727)

Показать контакты

Добавлено: 26.03, изменено: 28.09.

2061 просмотр, интересовались контактами 184 раза, в блокноте у 34 человек.

О квартире

Планировка: индивидуальная

Этаж: 1/1

Общая площадь: 104 м²

Высота потолков: 3 м

Ремонт: евро

Стороны света: север, восток, юг, запад

О доме

Год постройки: 2007

Материал стен: газо,пеноблок

Коммуникации: кабельное ТВ, интернет

Парковка: открытая

Газ: есть

Описание

Специалист по недвижимости Ян Михаил Тхедонович Продаётся 3к квартира общей площадью 104,5 кв.м. с выходом на свой участок в двухквартирном доме (по документам квартира!) материал стен монолит (входы и участки разные, разделены забором, по границам ) дом построен застройщиком по канадской технологии для защиты от 9 бального землетрясения, стены толстые ( фото по запросу ) фундамент монолитная плита, стены и фундамент из бетона марки 500 любые проверки. Произведено дополнительное усиление крыши, материал лиственница помимо крыши от застройщика, для дополнительной надежности. Материал использованный на ремонт как внутренней , так и фасадной части дома иностранного производства. Напольное покрытие - керамогранит и кварцвинил очень толстый (кварцвинил оригинал Германия, до санкций) во всем доме экономичные теплые полы производство Корея (электрические). В прихожей водяной теплый пол. Стены покрашены во всем доме по технологии: стеклохолст, шпаклевка в два слоя и краска в два слоя, краска хорошая алмазная, можно мыть щеткой. Сигнализация в доме, датчики по периметру и 5 камер видеонаблюдения по участку. У дома парковочная зона на 4 автомобиля, монолитная плита и монолитная плита, брусчатка, брусчатку перекладывал в этом году. Сделаны качественно, а главное правильно ливневки, вода уходит сразу после дождя, никаких луж и болот, и также после зимы. На участке растут краснокнижные растения и огромная голубая ель, плодовые кустарники смородина крупная черная и красная, жимолость, крыжовник, декоративные растения. Водоснабжение и канализация центральное, к дому подведен и подключен газ, в техническое помещение отдельный вход с улицы, в бойлерной установлен щиток от перепада нагрузки эл/энергии, в случае отключения света гасится скачок. Дополнительно произведена шумоизоляция в доме (производство Япония) чтобы не мешать соседям Мебель и техника остается. В шаговой доступности детский сад «Буратино», спортивно-развлекательный комплекс АКВА-СИТИ, ТЦ Холмы, Сити Молл. Участок в аренде на 50 лет можно спокойно забрать в собственность (договор аренды автоматически продлевается так как стоит на участке многоквартирный дом, земля размежевана границы установлены, многие соседи забрали в собственность, дом без обременений и арестов, в круг участка по границам забор из толстого металлопрофиля на фундаменте с оригинальными автоматическими откатными воротами) Обшить две ступени керамогранитом в прихожей, материал есть. Без обременения, детских долей, залогов. Компания недвижимости ДВ МЕТРИЯ предлагает Вам услуги: - оформить ипотеку во все банки Сахалинской области; - бесплатный выезд специалиста на объект; - бесплатный сравнительный анализ и оценка стоимости недвижимости; - бесплатные консультации; - помощь в сборе необходимых документов для купли-продажи; - юридическая проверка (правовой анализ документов); - сопровождение сделок любой сложности; - работаем с военной ипотекой, социальными программами, с материнским и областным (семейным) капиталом;