О квартире
Планировка:
брежневка
Этаж:
2/5
Общая площадь:
62 м²
Жилая:
47 м²
Кухня:
6.2 м²
Высота потолков:
2,6 м
Ремонт:
требуется
Балкон:
один
Стороны света:
восток, запад
О доме
Год постройки:
1976
Материал стен:
панель
Коммуникации:
кабельное ТВ, интернет
Парковка:
открытая
Описание
Собственник. Более 5лет. Реальному покупателю хороший торг!
Продам полноценную 3-х комнатную квартиру, в середине дома,
на удобном втором этаже, и в случае отключения электричества по каким-то причинам вам не придется идти пешком целый час на 10-14-17 этажи, с передышками и тяжелыми сумками в руках!
Особенно если вы случайно что-то забыли в машине.
Квартира без всяких незаконных перепланировок, переделок и самопала.
Очень теплая, сухая и светлая в очень качественно построенном доме, соблюдением всех СНиПов и ГОСТов принятых в СССР.
Ни как сейчас - дома окно в окно на 2 метра
Комнаты раздельные.
Стороны света: восток-запад. С западной стороны нет строений и других обьектов заслоняющих солнечный свет, открытое пространство, которое никогда никем не будет закрыто, поэтому всегда солнечная и светлая до самого вечера.
Восточная сторона тоже очень светлая , т.к. соседний дом на приличном расстоянии с соблюдением всех ГОСТОв , СНиПов и высоким КЕО (коэффициент естественной освещенности, что очень важно для здоровья и самочувствия человека)
Балкон и окна ПВХ.
Балкон с восточной стороны во двор.
Двор закрытый , нет сквозного проезда на ул. Есенина.
Удобная просторная парковка у дома и еще две с торца дома. Всегда найдется место для вашего авто.
Один собственник более 5 лет, никаких обременений и долгов.
Окна: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Дом был построен еще в те времена когда была нормальная госкомиссия и госприемка без всяких там откатов и тяп-ляпов из пенопласта, картона и пластика. Расположен в очень удобном районе , пересечение проспекта Мира и ул. Есенина
Рядом, в шаговой доступности 3-5 минут :
- три автобусные остановки во все направления города.
маршруты 1, 3, 6, 9, 10, 11, 12, 16, 18, 34, 63, 71, 81, 105, 115, 174, 177, 222, 333, 3-3, 28, 45. Даже автомобиль не нужен!
- три парикмахерских
-две аптеки в 5 минутах
- Два больших супермаркета Первый семейный и Мегаполис
- Торговый центр Южный
-Кафе и булочная
- Хлебный магазин "Каравай"
-Магазин Товары для здоровья
- магазин Медтехника
- Офис Билайн
- Сахалинская областная клиническая больница (через дорогу)
- СБМК (Сахалинский базовый медицинский колледж) через дорогу.
-Две школы: № 26 и №6
-Три детских сада: №44 Незабудка №55 Веснушка,№25 Русалочка
- Областной реабилитационный центр
-Центр гемодиализа
В общем все под рукой. Этаж удобный и расположение дома .
Теплая, сухая и светлая квартира на удобном втором этаже, в добротно построенном доме , в одном лучших и престижных районов , и ,что не мало важно, не затапливаемых во время сильных ливней районов города.
А зимой, после очередного циклона и сильной пурги , в первую очередь расчищается доступ к главным магистралям города .
Ну а если вы работаете в одном из медицинских центров , которые буквально через пару домов или через дорогу, то это для вас полная транспортная независимость и экономия. на проезде до места работы.
Преимущества расположения квартиры очевидны!
Реальному покупателю хороший торг!
Добавлено: 14.04.2023, изменено: 19.07.
2770 просмотров, интересовались контактами 184 раза, в блокноте у 15 человек.
3-D план
Далеко от дороги
Все главные торговые центры не далеко
Все под рукой.
Далеко от дороги
Закрытый двор
Еще одна парковка с южного торца дома.
подьезд после ремонта
Вид из окна на красивый закат.
Фото из архива на август 2021
Фото из архива на август 2021
Фото из архива на август 2021