О квартире

Планировка: индивидуальная

Этаж: 2/2

Общая площадь: 100 м²

Жилая: 54 м²

Кухня: 9 м²

Высота потолков: 2,4 м

Ремонт: косметический

Стороны света: север, запад

О доме

Год постройки: 2016

Материал стен: каркас

Парковка: открытая

Описание

Горячее предложение! Свой почти дом по цене однушки! Квартира в квадрохаусе 80 кв.м + чердак 20 кв.м с участком 2 сотки в собственности. В СНТ Коммунальник. Дом каркасный 2016 года постройки. Фундамент- ленточный. Отопление - автономное. Вода - скважина+система очистки воды. Канализация - септик. Электричество 220 в. Квартира состоит из двух полноценных этажей и чердака. 1 этаж: коридор, гостиная 19 кв.м, кухня 9 кв.м, санузел и бойлерная. 2 этаж: 2 спальни 19 и 16 кв.м. Чердак для хранения 20 кв.м В доме установлена полноразмерная лестница с перилами на разной высоте и ограждением (для безопасности детей). Отопление - комбинированный котел Куппер ОК-15 производства Теплодар (электричество/ газ/ твёрдое топливо/ пеллеты). Бойлер косвенного нагрева на 150 литров. Электрический тэн 6 кВт. разделённый блоком управления на 3 части. Возможность самостоятельно задавать температуру. 3 контура (прихожая, 1 этаж, 2 этаж). Система работает уже пятый год без сбоев и позволяет экономить на электроэнергии. На 1 этаже, так же, установлены тёплые полы. Электричество 220В, счётчик ФОБОС однофазный, сплит непосредственного включения. Входное крыльцо- установлено основание для будущих тамбура и террасы. По периметру участка металлический забор высотой 2м, роллерные автоматические ворота с калиткой. Ухоженная территория по проекту ландшафтного дизайнера. На территории освещение, садовая мебель, детский спортивный комплекс, песочница, садовые качели, шезлонг и пуфы, зонт, барбекю. Насаждения: туи, можжевельники, спирея японская, лапчатка белая; пузыреплодник, хосты; гортензия. На участке трёхъярусные грядки с высаженной ремонтантной клубникой, красивые клумбы для однолетников, газон, грядки для выращивания зелени, садовая дорожка из бетонных плит. Парковка на 2 автомобиля отсыпана щебнем. Больше куба хорошей земли ожидает установки грядок для плодовых кустарников по проекту дизайнера. В зимнее время проезжая часть дорог чистится регулярно, летом грейдеруется. Продуктовый и хозяйственный магазины, автобусная остановка в 300м от дома. Из коммунальных платежей только электричество. С отоплением- Январь, февраль 11.000₽-13000₽, летом - 1500₽-2000₽. Для новых владельцев остается мебель и основная бытовая техника. Продажа в связи с переездом. Дом прописной, мат. капитал при покупке не использовался, никаких обременений нет. Только наличные, не подходит под ипотеку!