Объявление № 688072
О квартире
Планировка:
брежневка
Этаж:
1/5
Общая площадь:
61 м²
Жилая:
42 м²
Ремонт:
дизайнерский
Стороны света:
восток, запад
О доме
Материал стен:
панель
Коммуникации:
кабельное ТВ, интернет
Парковка:
открытая
Описание
3к брежневка 61 м2 в центре. Дорогой ремонт делался под себя и чтобы надолго. Снаружи : дом советской качественной постройки. В центре города со всей инфраструктурой; рядом все учреждения, офисы, ТЦ, рынки в пешей доступности, вокзал. Паркингместа под окнами, можно наблюдать круглосуточно или камерой. Вторая линия от ул. Ленина: тихо, спокойно, без пыли и без криминала (рядом полиция); угольным чадом и прочим не воняет от частного сектора как в др микрорайонах по-соседству. Очень удобно как для себя, так и под сдачу. Хорошая ликвидность дома. Легкодоступный выезд на Вокзальную, Сахалинскую, Ленина. Инфраструктура для детей : Рядом 3 сквера для прогулок. Вокруг дома деревья для обогащения кислородом. Рядом 4 хороших детских площадки подряд через 2 дома + у дома есть небольшая площадка. Через дом гос дет сад Красная шапочка для обычных детей и детей с отклонениями. 2 школы в пешей доступности. Внутри квартиры : Сделан очень хороший дорогой качественный ремонт всего с нуля с заменой всего кроме родных несущих бетонных плит: стен, потолка, пола. Заново сделана черновая и чистовая отделки, а не как у большинства дешёвая косметика (обои поверх обоев....) Ремонт : Водоснабжение, отопление, канализация всё новое: стояки, подводка в квартиру и разводка внутри, включая новые радиаторы, счетчики, краны, трубы, фиттинги и тд. Электрика: замена проводки, монтаж новой, автоматов, установка эл щитка в кв, включая установку вводных автоматов, реле. В ванне, корридоре, кухне очень много диодных софитных ламп, в комнатах люстры тоже диодное освещение; очень яркое. В кв очень светло. Розеток новых наштроблено дополнительно кроме штатных много везде. Дорогие выключатели на заказ с флюорисцентной полоской (видно в темноте при выкл свете) и розетки все с заземлением в цвет с выключателями. Окна все новые ПВХ: каждое окно поворотно откидное для удобства мытья окон (глухих окон нет, как делают большинство для экономии). Квартира солнечная и теплая. Все окна затонированы, тк 1ый этаж. На каждом окне установлены дизайнерские решотки по спец проекту. Поскольку 1ый этаж через окна можно даже мелочовку передавать с улицы, не заходя домой, экономя время. Это не 2ой и не 5ый этажи, где надо подниматься (люди в возрасте и с маленькими детьми сразу поймут). Подвал сухой. В подъеде сосед (гл инженер ЖЭК). Никаких насекомых, грызунов или какой-то подвальной вони эта кв не видела и не увидет Вентиляция : 3 принудительных вытяжных эл. вытяжки диаметром 100мм каждая в ванной и 2 аналогичных на кухне. Тёплые полы электрические в виде бронированного электрокабеля в стяжке везде в квартире с современными встроенными цифровыми датчиками управления. Стены и потолки: вся старая советская штукатурка и краска демонтированы полностью исключительно до несущих бетонных чистых плит. Все стены и потолки выровнены под ноль по маячкам родбантом, штукатуркой, после обои на стенах, краска на потолках в комнатах, а в кухне, ванной, корридоре подвесные потолки. Полы : советские скрипучие половые доски и лаги заменены на стяжку с электрическими теплыми кабель-полами везде по кв и выровняны. В комнатах практичный линолеум с самой толстой полимерной защитой, в кухне и корридоре - керамогранит, в ванной - кафель. Дверь входная с расширением 100см. С зеркалом. Толщиной дверного полотна 17см (для хорошей шумоизоляции и эффективного сохранения тепла). Висит на 3 петлях. Двери межкомнатные в комнаты шириной 80 см, в ванную 60см. Двери царговые из ПВХ (практичные, надёжные, не рассыхаются летом) на заказ. Практичный светлокоричневый цвет дверей. ТК полотно дверей тяжёлое каждая дверь на 4 петлях. Ручки platinum по 2000+₽ каждая и замки всё в цвет. Комната юг и восток. 5м*3м. Шкаф купе. Комната юг и запад. 5м*3м. Шкаф купе. Комната запад. 4м*2.5м. Использовалась как гардеробная. 4 полки на ширину комнаты с одной стороны комнаты. Каждая полка покрашена пищевой краской для детской пищевой посуды. С другой стороны верхняя антрисоль и штанги для вещей на вешалках. Закуток в корридоре 1м*1.5м двустворчатый холодильник side by side. В корридоре 2 настенных зеркала в полный рост. Ванная 6м2. Большая ванна 200*85 чугунная с ручками. Интересная раскладка картины кафеля. 2 пано. Надёжная полноразмерная стиральная машинка с сушкой. Пенал подвесной высотой в 2м. Раковина с тумбой шириной 1м. Над раковиной широкое зеркало. Кухня практичная и эргономичная кухня для приготовления, мытья и варки. У столешницы может выдвигаться дополнительное рабочее просранство на случай праздников дома. На звонки редко отвечаю, маленькие дети. Прошу чатом в ватсап. Видео по ссылке от 04.11.24 мебель + техника остаются кроме 1 тв и 1 столика (если не надо заберу).Рядом
Торговый центр Ганеша
52 м
Торговый павильон Алиса
55 м
Торговый центр Лунный свет
75 м
Сахалинское региональное отделение ВТОО Союз художников России
124 м
Выставочный зал Детской художественной школы
124 м
Торговый центр Монерон
136 м
Ансамбль современной народной песни Русский терем
162 м
Сахалинский областной художественный музей
164 м
Музей истории железных дорог Сахалина
205 м
Детский сад № 20 Красная шапочка
234 м
Средняя школа № 5
335 м
Студия танцев Атмосфера
337 м
Центр гимнастики и акробатики Sky Gym
349 м
Киокушин каратэ
357 м
Школа футбола для детей Футболика
357 м
Дом культуры железнодорожников
357 м
Добавлено: 16.07.2022, изменено: 24.11.
98760 просмотров, интересовались контактами 459 раз, в блокноте у 368 человек.
Продам квартиру, 3 комнаты, брежневка, 61 м², этаж: 1/5
8 000 000
₽
131 148 ₽/м²
Собственник
Подходит под ипотеку
Южно-Сахалинск, 1 мкр., улица Ленина, 184
Объявления пользователя (1)
Добавлено: 16.07.2022, изменено: 24.11.
98760 просмотров, интересовались контактами 459 раз, в блокноте у 368 человек.