Объявление удалено в архив, контактные данные недоступны.
Продам бизнес, сфера услуг, 43 м², этаж: 1/17
14 400 000
₽
334 884 ₽/м²
Подходит под ипотеку
Южно-Сахалинск, ЖК Уюн парк, улица Жириновского, 1
Этажи Сахалин (2166)
Добавлено: 20.08, изменено: 29.08.
60 просмотров.
О здании
Этаж:
1/17
Общая площадь:
43 м²
Отдельный вход:
нет
Парковка:
открытая
Описание
Помещение площадью 43,4 кв.м. расположено на первом этаже жилого комплекса «УЮН Парк» по ул. Жириновского, 1, на главном въезде в жилой массив. Объект сдается в долгосрочную аренду действующей кофейне, что обеспечивает стабильный пассивный доход с момента приобретения. Ключевое преимущество — исключительный пешеходный трафик: помещение находится на пути следования 100% жителей комплекса к остановкам общественного транспорта, парковкам и супермаркету, что гарантирует высокую посещаемость арендатора и, как следствие, надежность арендных платежей. Планировка свободная, с отдельным входом, инженерные сети подведены. Транспортная доступность отличная: район хорошо развит, имеется вся необходимая повседневная инфраструктура — детские сады, школы, аптеки, фитнес-центры. Данная инвестиция представляет собой готовый бизнес с управляющим арендатором, что избавляет владельца от операционных хлопот, и исторически демонстрирует более высокую доходность и ликвидность по сравнению с арендой жилой недвижимости. Объект сочетает преимущества надежного актива с растущей рыночной стоимостью и источника регулярного денежного потока. Код пользователя: 195156 Номер в базе: 10658538Рядом
Добавлено: 20.08, изменено: 29.08.
60 просмотров.