Продам склад, 782 м², этаж: 2/2

15 000 000 ₽ 19 182 ₽/м²

Подходит под ипотеку

Холмск, улица Портовая, 9

Этажи Сахалин (1912)

Показать контакты

Добавлено: 20.08, изменено: 29.08.

48 просмотров, интересовались контактами 1 раз, в блокноте у 1 человека.

О здании

Этаж: 2/2

Общая площадь: 782 м²

Отдельный вход: нет

Парковка: открытая

Описание

Продаётся готовый к работе имущественный комплекс в черте города! Вниманию инвесторов и предпринимателей предлагается отдельно стоящий двухэтажный имущественный комплекс, расположенный в южной части города. Объект находится в собственности, документы полностью оформлены, один владелец. Характеристики объекта: * Здание: 2 этажа, общая площадь — 782 кв.м. Техническое состояние — отличное. * Земельный участок: 1111 кв.м., огороженная внутренняя территория, которую можно использовать как парковку. * Арендатор: Второй этаж полностью сдан в аренду действующему кафе, что обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня. Коммуникации и инженерные системы: Объект полностью автономен и не зависит от общедомовых сетей. Все коммуникации выведены отдельно: * Электроснабжение: Прямое подключение от трансформаторного пункта ТП-99. Установлены приборы учёта, позволяющие контролировать расход электроэнергии по разным участкам здания и общие показания. * Отопление и водоснабжение: Центральные. На объекте установлены счётчик теплового узла и водосчётчики. * Канализация: Отдельный контроль слива в городскую сеть. * Связь: Организована отдельная подача высокоскоростного интернета и кабельного телевидения. Планировка и дополнительные постройки: На каждом из двух этажей расположено по 10 помещений различной площади. Санитарные узлы находятся на обоих этажах. К основному зданию примыкают капитальные пристройки: * Складское помещение. * Два капитальных гаража с выходом во внутренний двор. Это значительно расширяет функциональные возможности комплекса для хранения, производства или сервисных услуг. Преимущества для бизнеса: Объект идеально подходит для коммерческого использования: под офисный центр, медицинский или учебный центр, автосервис или для дальнейшего развития. Готовая инфраструктура, наличие арендатора и выгодное местоположение с отличной транспортной доступностью делают этот комплекс привлекательным и ликвидным активом для инвестиций. Условия продажи: Возможен торг конкретному покупателю на месте после осмотра объекта. Приглашаем на просмотр! Компания "Этажи" обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов и безопасные расчеты. Код пользователя: 194728 Номер в базе: 13086268