Продам бизнес, сфера услуг, 1399 м², этаж: 4/4, участок: 52,19 сотки

46 000 000 ₽ 32 881 ₽/м²

Южно-Сахалинск, Санаторное, улица Южная

Объявления пользователя (39)

Показать контакты

Добавлено: 30.07.

124 просмотра, интересовались контактами 1 раз, в блокноте у 1 человека.

О здании

Этаж: 4/4

Общая площадь: 1399 м²

Охрана: есть

Отдельный вход: есть

Парковка: закрытая

Об участке

Площадь: 52,19 сотки

Электричество: 380 В

Описание

Уникальный инвестиционный проект: Эко-курорт в 15 минутах от Южно-Сахалинска! Продается загородный комплекс под создание семейного пансионата, загородного отеля или медицинского spa-центра. Идеальное предложение для инвесторов, готовых занять дефицитную нишу качественного загородного отдыха на Сахалине.📍 Локация и окружение. Адрес: Сахалинская область, с. Санаторное, д. 3А.Транспортная доступность: Всего 15 минут на автомобиле от центра островной столицы. Преимущества места: Экологически чистый, тихий и живописный район. Окружение векового леса и чистый горный воздух создают идеальную атмосферу для оздоровления и релаксации. Параметры и потенциал объекта: Земельный участок: 5 219 кв.м (0,52 Га) в собственности. Вся территория позволяет реализовать ландшафтный дизайн, обустроить прогулочные зоны, беседки или открытый термальный бассейн. Капитальное здание: 1 399 кв.м (объект незавершенного строительства). Прочный конструктив открывает свободу для любой современной планировки: от просторных семейных апартаментов до ресторанного комплекса и лечебных кабинетов. Юридический статус: Целевое назначение земли полностью готово под коммерческую концепцию — «для реконструкции под пансионат для организации семейного лечения и отдыха». Никаких бюрократических рисков. Коммуникации и автономность. Электричество: Выделенная максимальная мощность 95 кВт (готовый договор). Отопление и водоснабжение: Сети не подключены. Это дает инвестору уникальную возможность организовать полностью автономные, энергоэффективные системы (собственная артезианская скважина с чистейшей водой и современные эко-септики), что снизит будущие операционные расходы на 40%. Прямая продажа от собственника (коммерческий холдинг). Этот объект — редкая возможность приобрести масштабную локацию в престижном пригороде Южно-Сахалинска по цене ниже стоимости строительства аналогичного объема «с нуля». Подробная информация, техническая документация и согласование времени осмотра — по телефону. Звоните!

Добавлено: 30.07.

124 просмотра, интересовались контактами 1 раз, в блокноте у 1 человека.