Объявление № 865115
Продам магазин, 118 м², этаж: 1/1, участок: 6 соток
10 500 000
₽
88 983 ₽/м²
Одобрено собственником
Подходит под ипотеку
Анива, Песчанское, улица Центральная, 12-А
Клиент Плюс (672)
Добавлено: 30.07, изменено: сегодня.
158 просмотров, интересовались контактами 1 раз.
О здании
Этаж:
1/1
Общая площадь:
118 м²
Материал стен:
шлакоблок
Отопление:
автономное
Коммуникации:
интернет
Охрана:
есть
Отдельный вход:
нет
Парковка:
открытая
Описание
Компания Клиент Плюс предлагает к продаже действующий магазин в поселке у моря. Единственный магазин на весь поселок. Покупательская база растет. Сезонный поток отдыхающих. Готовый бизнес + лицензия на алкоголь + земля в собственности. ✅ Конкурентов нет — весь поселок ходит только к вам. А население растёт буквально каждый месяц. ✅ Отдыхающие в сезон . Люди с баз отдыха и арендных домов сами просят шашлыки. Вы организуете горячее питание. ✅ Лицензия на крепкий алкоголь — дефицит. Плюс — продажа алкоголя здесь не ограничена из-за отсутствия школ и детсадов. ✅ Площадь 118 м² + участок 6,37 соток. Хватит и под торговый зал, и под склад, и под будущее кафе. Высокие потолки — можно сделать второй ярус или эффектную вывеску. ✅ Земля и здание — в собственности. Никакой аренды, никаких рисков. Это ваш актив, который только дорожает. ✅ Коммуникации — всё своё. Газовое автономное отопление , центральная вода, септик, интернет, видеонаблюдение. ✅ Парковка открытая. Подъезд удобный. Клиенты останавливаются без проблем. ✅ Рядом пляж, базы отдыха, Дом культуры. Люди гуляют — заходят в магазин. Поток постоянный. ✅ Посёлок активно строится. С каждым годом жителей всё больше — значит, и покупателей будет только прибавляться. Стоимость объекта: 10 500 000 ₽ В стоимость не входит оборудование, продукция и лицензии на алкоголь. - Здание (шлакоблок, заливной пол и потолок). - Участок прямоугольный — удобно застраивать. - Окупаемость — реальная за счёт сезонной торговли и отсутствия конкурентов. Кадастровый номер участка: 65:05:0000084:1 А если добавить кафе-бар на территории — тем самым можно увеличить поток клиентов. По всем интересующим вопросам, звоните!!!Добавлено: 30.07, изменено: сегодня.
158 просмотров, интересовались контактами 1 раз.