Продам апартаменты, 583 м², этаж: 1/2

82 000 000 ₽ 140 652 ₽/м²

Южно-Сахалинск, 12 мкр., проспект Мира, 261

ДВ Метрия (808)

Показать контакты

Добавлено: 13.07, изменено: 24.07.

183 просмотра, интересовались контактами 1 раз.

О здании

Этаж: 1/2

Общая площадь: 583 м²

Высота потолков: 4 м

Отопление: центральное

Отдельный вход: нет

Парковка: открытая

Об участке

Кадастровый номер: 65:01:0602006:2856

Описание

Арт. 135790721 Специалист по недвижимости Сон Наталья Олеговна Предлагается к приобретению уникальное помещение свободного назначения, расположенное в самом сердце Южно-Сахалинска по адресу: проспект Мира, 261. Объект идеально подойдет для реализации самых смелых бизнес-идей, благодаря своим характеристикам и выгодному местоположению.Общая площадь помещения составляет 583 квадратных метров, расположенных в двухэтажном здании. Свободная планировка предоставляет неограниченные возможности для перепланировки и адаптации пространства под нужды вашего бизнеса. Высота потолков на первом этаже - 4 метра, на втором этаже - 2.45 метра.Здание построено по монолитной технологии, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Выполнен качественный ремонт, подключены все необходимые коммуникации: электроснабжение, центральное водоснабжение, центральное отопление, высокоскоростной интернет и телефонная связь. Установлены системы вентиляции и кондиционирования, а также видеонаблюдение. Имеются встроенные холодильники.Преимуществом является наличие открытой парковки на 25 машиномест, что обеспечит удобство для сотрудников и клиентов. Дополнительные удобства включают отдельные входы и зоны разгрузки, а также отличную транспортную доступность.Назначение помещения – свободное, что позволяет использовать его под различные виды деятельности. Юридическая чистота сделки гарантирована, все документы в порядке, объект находится в собственности.Стоимость объекта составляет 83 миллиона рублей. В настоящее время помещение сдано в аренду, и арендаторы приносят стабильный доход в размере 700 000 рублей в месяц. Однако рыночный потенциал данного объекта оценивается в 1 000 000 рублей в месяц, что делает его привлекательным для инвесторов, стремящихся к увеличению прибыли. Не упустите возможность приобрести этот перспективный объект коммерческой недвижимости! Компания недвижимости Дв метрия предлагает Вам услуги: - оформить ипотеку во все банки Сахалинской области; - бесплатный выезд специалиста на объект; - бесплатный сравнительный анализ и оценка стоимости недвижимости; - бесплатные консультации; - помощь в сборе необходимых документов для купли-продажи; - юридическая проверка (правовой анализ документов); - сопровождение сделок любой сложности; - работаем с военной ипотекой, социальными программами, с материнским и областным (семейным) капиталом; всегда рады вашему звонку и с удовольствием ответим на все ваши вопросы!