Продам бизнес, свободное, 2850 м², этаж: 3/3, участок: 28 соток

190 000 000 ₽ 66 667 ₽/м²

Южно-Сахалинск, Ук-1, улица Хабаровская, 84

Ключ к недвижимости (460)

Показать контакты

Добавлено: 14.06, изменено: 30.06.

185 просмотров.

О здании

Этаж: 3/3

Общая площадь: 2850 м²

Отдельный вход: нет

Парковка: открытая

Об участке

Площадь: 28 соток

Кадастровый номер: 65:01:0703001:631

Описание

Продается здание в самом центре торговой активности Южно‑Сахалинска по ул. Хабаровская. Идеальное предложение для сети ритейла, бренда бытовой техники, ресторана, мебели или шоу‑рума — выгодная цена и прозрачные условия сделки. Планировка позволяет быстро адаптировать пространство под нужды арендатора или развивать собственный бизнес. Расположение — ул. Хабаровская в Южно‑Сахалинске, один из ключевых торговых коридоров города. Пеший трафик высокий — улица активно используется горожанами для шопинга и прогулок, у торгового центра стабильный поток посетителей. Автомобильный трафик также интенсивный: удобные подъезды и парковка делают объект доступным для посетителей из разных районов. Именно сочетание пешеходной проходимости и автомобильной доступности повышает коммерческий потенциал и быстро окупает инвестиции. Земельный участок 28 соток в собственности. 3 здания расположены на данной территории, входы отдельные. Объект оборудован под магазин — готовая торговая экспозиция, подсобные помещения и складские места можно организовать без существенных затрат. Подходит для: сетевого ритейла, бренда одежды или обуви, электроники, мебели, хозяйственных товаров, ресторана, шоу‑рума, а также для крупного фирменного бутика с демонстрационными зонами. Отдельное здание дает преимущество: собственная идентичность, видимость с улицы и возможность размещения брендовой витрины. Ключевые преимущества: - Выгодная цена — 190 000 000 руб. за 2850 м² в торговой локации; привлекательная стоимость для инвестиций и масштабирования; - Отдельное здание -отопление и все инженерные сети городские -есть подвал - Наземная парковка для посетителей и персонала — повышает конверсию клиентов; - Высокий пеший и автомобильный трафик на ул. Хабаровская- Ленина- Крюкова— стабильный приток покупателей. Готовы оперативно показать объект и обсудить условия покупки. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить коммерческое предложение — выгодная цена и прозрачная сделка ждут вас. Специалист по недвижимости Прокопьева Ирина "Ключ к недвижимости" - нам доверяют тысячи клиентов, которым мы помогли с одобрением ипотеки по выгодным условиям. Звоните!