Продам магазин, 162 м², этаж: 1/1, участок: 10 соток

10 500 000 ₽ 64 815 ₽/м²

Одобрено собственником Подходит под ипотеку

Корсаков, улица Окружная, 15

Этажи Корсаков (203)

Показать контакты

Добавлено: 9.03, изменено: сегодня.

824 просмотра, интересовались контактами 8 раз, в блокноте у 1 человека.

О здании

Этаж: 1/1

Общая площадь: 162 м²

Высота потолков: 3 м

Год постройки: 2011

Материал стен: панель

Отопление: автономное

Коммуникации: телефон, кабельное ТВ, интернет

Охрана: есть

Отдельный вход: есть

Парковка: открытая

Об участке

Площадь: 10 соток

Водоснабжение: центральное

Канализация: септик

Электричество: 220 В

Кадастровый номер: 65:04:0000018:917

Описание

К продаже предлагается готовый и стабильно работающий бизнес — бар «Погребок» в городе Корсакове. Объект включает в себя нежилое здание общей площадью 162,9 кв.м. в собственности. Помещение функционально разделено на шесть зон: два торговых зала, два складских помещения, кабинет и санузел. Коммуникации автономные: отопление обеспечивается электрическим котлом, водоснабжение центральное. Ключевое преимущество — исключительное расположение на первой линии центральной дороги по улице Окружной, что обеспечивает высокую проходимость как автомобилистов, так и пешеходов. Удобный заезд и собственная парковка создают комфортные условия для клиентов. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности жилые массивы, супермаркеты, аптека, современная набережная с детской площадкой и остановки общественного транспорта.Объект находится в рабочем состоянии, с налаженными процессами и проверенной клиентской базой, что позволяет новому владельцу продолжить деятельность без простоев. Это решение для инвестора, ищущего доходный актив с прозрачной историей и перспективой развития в локации с высоким трафиком.