Продам бизнес, сфера услуг, 43 м², этаж: 1/5

15 500 000 ₽ 360 465 ₽/м²

Посредник Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, проспект Мира, 247

Объявления пользователя (1)

Показать контакты

Добавлено: 2.02, изменено: 30.04.

428 просмотров, интересовались контактами 1 раз, в блокноте у 3 человек.

О здании

Этаж: 1/5

Общая площадь: 43 м²

Высота потолков: 2,6 м

Материал стен: панель

Отопление: центральное

Коммуникации: телефон, кабельное ТВ, интернет

Охрана: есть

Отдельный вход: есть

Парковка: открытая

Об участке

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Электричество: 220 В

Описание

Продаётся готовый прибыльный бизнес — полностью оборудованный хостел на 12 мест в г.Южно‑Сахалинске. Объект не требует дополнительных вложений: свежий ремонт, новая мебель и техника, обученный персонал. Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей. Ключевые преимущества: Подтверждённая доходность: чистая прибыль от 200 тыс.руб./мес. при загрузке 60%. Гибкие форматы бронирования: подходит для индивидуальных туристов и корпоративных клиентов (группы). Растущий турпоток: на Сахалине растёт на 15–20% ежегодно. Готовый бизнес «под ключ»: не требует вложений в ремонт и оборудование. Прогнозируемая загрузка: есть база постоянных клиентов. Упрощённое управление: удалённый контроль через CRM и видеонаблюдение. Расположение: г.Южно‑Сахалинск, в 10мин. от центра и горнолыжного курорта «Горный воздух», рядом остановки транспорта, кафе и магазины. Вместимость: 12 мест (возможно полное бронирование для групп 8–10человек). Площадь: 43м². Состояние: свежий ремонт, всё оборудование новое. Персонал: администратор, горничная. Каналы бронирования: прямые заявки, агрегаторы, корпоративные клиенты. Финансовые показатели (среднемесячные): выручка: 330–352 тыс.руб. чистая прибыль: 195-218 тыс.руб. операционные расходы: 38% выручки налогообложение: УСН 6%. Потенциал роста: выход на загрузку 75–80% за 6–12 месяцев; запуск таргетированной рекламы и партнёрство с туроператорами; добавление услуг: трансфер, экскурсии; привлечение корпоративных клиентов (строительные, нефтегазовые компании, спортивные федерации). Что вы получаете сразу после покупки: полностью оборудованный объект; действующую клиентскую базу; налаженные бизнес‑процессы; контакты поставщиков и партнёров; финансовую модель и шаблоны документов; помощь в передаче дел от текущего владельца. Юридические аспекты: полный пакет документов: финансовая отчётность за 12мес., заключения контролирующих органов (пожарная инспекция, СанПиН). Почему стоит купить сейчас? Ограниченное количество подобных объектов в регионе. Рост туристического потока на Сахалин создаёт дополнительный спрос. Возможность быстрого масштабирования бизнеса. Организую онлайн‑показ объекта с экскурсией. По запросу вышлю финансовую модель.