Продам магазин, 63 м², этаж: 1/5

22 000 000 ₽ 349 206 ₽/м²

Южно-Сахалинск, улица Физкультурная, 115

Этажи Сахалин (2247)

Добавлено: 28.11.2025, изменено: 19.02.

513 просмотров, интересовались контактами 5 раз, в блокноте у 4 человек.

О здании

Этаж: 1/5

Общая площадь: 63 м²

Высота потолков: 2,6 м

Материал стен: панель

Отопление: центральное

Коммуникации: телефон, кабельное ТВ, интернет

Отдельный вход: нет

Парковка: открытая

Об участке

Водоснабжение: центральное

Электричество: 220 В

Кадастровый номер: 65:01:0701002:892

Описание

Продается коммерческое помещение площадью 63,2 кв.м на первом этаже жилого дома по ул. Физкультурной, д. 115. Объект находится в центральной части города и представляет собой готовый, прибыльный бизнес с более чем 15-летней историей успешной работы. Ключевым преимуществом является действующая лицензия на розничную продажу алкоголя и табачных изделий, что гарантирует стабильно высокую проходимость и избавляет нового владельца от длительных процедур по ее получению. Помещение отличается отличным техническим состоянием: оно полностью подготовлено к работе, поддерживаются оптимальные температурный режим и влажность, все инженерные коммуникации исправны. Выгодное расположение вблизи жилых массивов и остановок общественного транспорта обеспечивает постоянный поток клиентов. Для удобства покупателей и персонала закреплено парковочное место размером 6x5 метров. Универсальная планировка позволяет продолжить успешную торговую деятельность или же адаптировать пространство под другие форматы коммерческого использования. Это готовое решение для начала стабильного бизнеса без дополнительных капиталовложений и организационных рисков.