Продам офис, 617 м², этажей: 3, участок: 4,79 сотки

81 500 000 ₽ 132 091 ₽/м²

Южно-Сахалинск, проспект Мира, 56/2

Южный Город (151)

Показать контакты

Добавлено: 14.11.2025, изменено: 17.07.

293 просмотра, интересовались контактами 8 раз, в блокноте у 2 человек.

О здании

Общая площадь: 617 м²

Высота потолков: 3,2 м

Этажность: 3

Год постройки: 2008

Коммуникации: интернет

Отдельный вход: нет

Парковка: открытая

Об участке

Площадь: 4,79 сотки

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Газ: есть

Электричество: 380 В

Кадастровый номер: 65:01:0316004:845

Описание

Продается 3-этажное административное здание площадью 617,5 кв.м, 2008 года постройки, на первой линии федеральной автотрассы по пр. Мира. Фундамент - столбчатый железобетонный; материал стен – железобетонный каркас, керамзитобетонные утепленные панели; наружный фасад – фиброцементный сайдинг пр-ва Япония, межэтажные перекрытия – монолитные железобетонные; крыша– металлочерепица. Окна ПВХ. Площадь первого этажа - 208,9 кв. м, высота потолков 3 м.. Площадь второго этажа - 201,6 кв. м, высота 2,7 м. . Свободная планировка, удобна для использования под торговые площади, выставочные залы, офисные помещения. Площадь третьего этажа - 207 кв.м, высота 2,6 м, здесь расположены 8 офисных кабинетов площадью от 11,2 до 23,3 кв м. На каждом этаже имеется санузел. Во всем здании установлена пожарная сигнализация. Отопление: газ, имеется запасной электрический котел. Водопровод и канализация централизованные. Земельный участок под зданием в собственности. Территория огорожена металлическим забором с воротами. Автостоянка на 20 автомобильных мест. Удобное расположение: первая линия федеральной трассы Южно-Сахалинск – Оха. В шаговой доступности: ТД «СМС, супермаркет «Первый Семейный», «Баловень», кафе.