Продам бизнес, сфера услуг, 342 м², этажей: 8

54 999 000 ₽ 160 816 ₽/м²

Посредник Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, проспект Победы, 7

Объявления пользователя (1)

Показать контакты

Добавлено: 2.10.2025, изменено: 22.08.

90 просмотров, интересовались контактами 1 раз, в блокноте у 1 человека.

О здании

Общая площадь: 342 м²

Высота потолков: 2,6 м

Этажность: 8

Год постройки: 2015

Материал стен: монолит

Отопление: центральное

Коммуникации: интернет, кабельное ТВ

Охрана: есть

Отдельный вход: есть

Парковка: открытая

Об участке

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Электричество: 220 В

Описание

Продаётся помещение под общепит в самом туристическом районе города 342 м², цокольный этаж — район площади Победы Пять лет подряд здесь работает бар-кальянная. Это не гипотеза «а вдруг сработает» — это уже проверенная временем точка, которая держится в одном из самых проходимых мест города. Локация решает. Площадь Победы — центр притяжения города: туристический поток, плотная жилая застройка вокруг, стабильный вечерний трафик. Для формата бар/общепит это одна из лучших точек в городе. Готовая под общепит инфраструктура. Высокие мощности помещения — то, что обычно становится главной статьёй расходов и головной болью при запуске бара или ресторана, здесь уже решено. Заходить можно без долгих согласований по электрике. Проверено пятью годами работы. Помещение не простаивало и не меняло профиль — значит, формат в этой локации работает, и это не нужно доказывать заново. Универсальность формата. Технические параметры подходят как под продолжение действующего бизнеса (бар, кальянная), так и под любой другой формат общепита — кофейня, ресторан, гастробар. Документы, финансовые показатели действующего бизнеса и просмотр — по запросу.