Продам офис, 83 м², этаж: 1/9

12 000 000 ₽ 144 578 ₽/м²

Южно-Сахалинск, улица Комсомольская, 293-А

Этажи Сахалин (2191)

Показать контакты

Добавлено: 10.09.

367 просмотров, интересовались контактами 5 раз, в блокноте у 5 человек.

О здании

Этаж: 1/9

Общая площадь: 83 м²

Высота потолков: 4 м

Год постройки: 2015

Материал стен: монолит

Отопление: центральное

Коммуникации: кабельное ТВ, интернет

Парковка: открытая

Об участке

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Электричество: 220 В

Кадастровый номер: 65:01:0602008:3011

Описание

Продается просторное помещение свободного назначения площадью 105 кв. м, расположенное на цокольном этаже современного жилого дома 2015 года постройки. Объект идеально подходит для фитнес-студии, торговой точки или офиса благодаря удачному расположению и продуманной планировке. Помещение характеризуется исключительными техническими параметрами: высота потолков составляет 4 метра, что позволяет реализовать любые дизайнерские и функциональные решения, включая установку спортивного оборудования или многоуровневых систем хранения. Коммуникации полностью подготовлены для коммерческой эксплуатации — имеется отдельный санузел, вентиляция и отопление, гарантирующее комфортный микроклимат в любое время года. Ключевым преимуществом объекта является его местоположение в районе ТДЦ «Столица» с высокой пешеходной и транспортной проходимостью. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся банки, кафе, супермаркеты и множество других сервисов. Помещение находится в отличном состоянии, не требует капитальных вложений и готово к началу работы сразу после оформления сделки. Низкие эксплуатационные расходы и статусный адрес создают прочную основу для прибыльного бизнеса. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом доходности.