Продам магазин, 288 м², этаж: 1/1, участок: 6 соток

15 999 000 ₽ 55 552 ₽/м²

Подходит под ипотеку

Корсаков, улица Гвардейская, 23

Квартирный ответ (18)

Показать контакты

Добавлено: 11.08, изменено: 21.10.

744 просмотра, интересовались контактами 6 раз, в блокноте у 2 человек.

О здании

Этаж: 1/1

Общая площадь: 288 м²

Высота потолков: 2,8 м

Год постройки: 1968

Материал стен: шлакоблок

Отопление: автономное

Коммуникации: телефон, кабельное ТВ, интернет

Охрана: есть

Парковка: открытая

Об участке

Площадь: 6 соток

Водоснабжение: центральное

Канализация: септик

Электричество: 220 В

Кадастровый номер: 65:04:0000028:205

Описание

Предлагаем к продаже готовый бизнес - Магазин и Кафе с Земельным Участком. Общая площадь здания 287,5 м2., назначение - нежилое. Фундамент ж/б плита, ж/б монолитный каркас, заполнение стен шлакоблок, фасад утеплен и зашит металлическим сайдингом. Здание разделено на два отдельных помещения - с южной стороны сдано в аренду (переуступка прав по аренде) и состоит из: большой торговый зал, 2 подсобных помещения, санузел. Второе помещение используется под кафе и состоит из: просторного зала для гостей (проведения банкетов, вечеринок и т.п.), кухня, зона выдачи, подсобные помещения, офис, комната отдыха, душевая и санузел. Центральное водоснабжение, септик. Камеры видеонаблюдения, сигнализация (договор с охранным агентством). Площадь земельного участка 6 соток. Назначение - под магазин. Участок огорожен, есть свой отдельный заезд с парковкой, откатные ворота, на территории есть контейнер (используется под склад). Вся мебель, бытовая техника и торговое оборудование остаётся покупателю частично по согласованию с собственником. Район с развитой инфраструктурой - транспортные развязки, автобусные остановки, магазины и т.д. Мы гарантируем грамотное юридическое сопровождение и безопасность сделки.