Продам бизнес, другое, 550 м², этаж: 1/2

95 000 000 ₽ 172 727 ₽/м²

Одобрено собственником Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, проспект Мира, 261

ДВ Метрия (727)

Показать контакты

Добавлено: 23.07.

1698 просмотров, интересовались контактами 12 раз, в блокноте у 20 человек.

О здании

Этаж: 1/2

Общая площадь: 550 м²

Высота потолков: 4 м

Год постройки: 2020

Материал стен: монолит

Отопление: центральное

Парковка: открытая

Об участке

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Электричество: 220 В

Кадастровый номер: 65:01:0602006:2856

Описание

Специалист по недвижимости Сон Наталья Олеговна Предлагается к приобретению уникальное помещение свободного назначения, расположенное в самом сердце Южно-Сахалинска по адресу: проспект Мира, 261. Объект идеально подойдет для реализации самых смелых бизнес-идей, благодаря своим характеристикам и выгодному местоположению. Общая площадь помещения составляет 550 квадратных метров, расположенных в двухэтажном здании. Свободная планировка предоставляет неограниченные возможности для перепланировки и адаптации пространства под нужды вашего бизнеса. Высота потолков на первом этаже - 4 метра, на втором этаже - 2.45 метра. Здание построено по монолитной технологии, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Выполнен качественный ремонт, подключены все необходимые коммуникации: электроснабжение, центральное водоснабжение, центральное отопление, высокоскоростной интернет и телефонная связь. Установлены системы вентиляции и кондиционирования, а также видеонаблюдение. Имеются встроенные холодильники. Преимуществом является наличие открытой парковки на 25 машиномест, что обеспечит удобство для сотрудников и клиентов. Дополнительные удобства включают отдельные входы и зоны разгрузки, а также отличную транспортную доступность. Назначение помещения – свободное, что позволяет использовать его под различные виды деятельности. Юридическая чистота сделки гарантирована, все документы в порядке, объект находится в собственности. Стоимость объекта составляет 95 миллионов рублей. В настоящее время помещение сдано в аренду, и арендаторы приносят стабильный доход в размере 550 000 рублей в месяц. Однако рыночный потенциал данного объекта оценивается в 1 000 000 рублей в месяц, что делает его привлекательным для инвесторов, стремящихся к увеличению прибыли. Не упустите возможность приобрести этот перспективный объект коммерческой недвижимости! Компания недвижимости ДВ МЕТРИЯ предлагает Вам услуги: - оформить ипотеку во все банки Сахалинской области; - бесплатный выезд специалиста на объект; - бесплатный сравнительный анализ и оценка стоимости недвижимости; - бесплатные консультации; - помощь в сборе необходимых документов для купли-продажи; - юридическая проверка (правовой анализ документов); - сопровождение сделок любой сложности; - работаем с военной ипотекой, социальными программами, с материнским и областным (семейным) капиталом; всегда рады вашему звонку и с удовольствием ответим на все ваши вопросы!