О здании

Этаж: 2/2

Общая площадь: 862 м²

Высота потолков: 2,6 м

Год постройки: 2012

Материал стен: шлакоблок

Отопление: автономное

Коммуникации: телефон, интернет

Охрана: есть

Парковка: открытая

Об участке

Площадь: 39 соток

Водоснабжение: скважина

Канализация: септик

Электричество: 380 В

Кадастровый номер: 65:01:0401005:158

Описание

Продается перспективный объект - коммерческая недвижимость свободного назначения: здание площадью 862 кв.м , 2 этажа, с земельным участком в собственности 3900 кв.м , первая линия по ул. Железнодорожная. Подойдет под услуги, сервис, а также под торговлю или производство. Здание введено в действие в 2012 году. Состояние здания: отличное. Первый этаж: свободные помещения (можно использовать под производственные мастерские), большой склад со стеллажами, торговый зал, кабинет, архив, комната отдыха с кухней, комната охраны, два санузла, душевая. Второй этаж: два больших светлых зала (под торговлю или чистое производство, склады), кабинет руководителя, бухгалтерия, офисы, два санузла. Хороший ремонт, большие окна, просторные помещения. Здание светлое, теплое, комфортное, имеет несколько входов, проемы для крупногабаритного груза, удобное деление площадей. Окна ПВХ: восток, юг, запад. Электричество: 3 фазы 30 квт, есть возможность увеличения присоединенной мощности до 50 кВт. Отопление: автономное (установлен новый твердо-топливный котел «Восток- 90»), собственная скважина на воду - 40 м, канализация - септик «Топас». Для собственника – это большая экономия на коммунальных платежах. По границе участка проходит ветка газопровода. Возможность газификации объекта. Установлено наружное и внутренне видео-наблюдение. Есть возможность подключения 4-х отдельных телефонных линии, выделенной линии интернет БиЛайн. Участок - 3900 кв.м., первая линия по ул. Железнодорожной, 500 м от ТЦ «Зодчий». Участок сухой, дренирован, отсыпан, имеет два въезда. Может использоваться как площадка для хранения контейнеров, техники, товаров, строительства складов. Отличные соседи («Автостекла», м-н стройматериалов «Гранат», "Сахремком»). Участок и здание хорошо видны с оживленной трассы по Железнодорожной, что удобно для расположения рекламных баннеров. Кадастровый номер объекта недвижимости : 65:01:0401005:158 Кадастровый номер земельного участка: 65:01:0108001:24 Звонить после 8 мск. Если не отвечу на звонок сразу из-за разницы часовых поясов, напишите в WhatsApp, обязательно перезвоню.