Продам офис, 359 м², этаж: 1/3

45 000 000 ₽ 125 348 ₽/м²

Подходит под ипотеку

Южно-Сахалинск, улица Железнодорожная, 130

Этажи Сахалин (2216)

Показать контакты

Добавлено: 8.09.2022, изменено: 13.08.

3402 просмотра, интересовались контактами 56 раз, в блокноте у 23 человек.

О здании

Этаж: 1/3

Общая площадь: 359 м²

Материал стен: шлакоблок

Отопление: центральное

Коммуникации: интернет, кабельное ТВ, телефон

Парковка: открытая

Об участке

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Электричество: 220 В

Кадастровый номер: 65:01:0105001:198

Описание

Универсальное 3-этажное здание с продуманной планировкой! Располагается на 1-ой линии улицы Железнодорожной! Площадь объекта составляет 359,5 кв.м., представляет собой обособленную южную часть коммерческого здания, расположенную по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул.Железнодорожная, 130. На сегодняшний день используется под магазин по продаже товаров для дома. Планировка здания позволяет обеспечить работу бизнеса разных направлений, в том числе торговую деятельность, кафе, общепит, офисы, косметический салон, парикмахерская, творческие мастерские. Отлично подойдет также для деятельности в сфере образования. Рядом со зданием приоритетно ведется деятельность по продаже автозапчастей, автосервиса. Расположение здания выгодно тем, что находится по пути потока автомобилей, следующего как в общественно-деловой центр город, так и в южную часть города в р-он Октябрьский, аэропорт, через автомойку, магазин Зодчий, промышленную зону. Около здания организована удобная парковочная зона для посетителей. Напротив имеется остановка общественного транспорта. Данная часть здания имеет собственные выходы со стороны улицы Железнодорожной и с южной стороны. Первый этаж содержит просторное помещение для посетителей, просматриваемое из застекленного кабинета, санузел, складское и техническое помещения. На втором этаже располагается 5 помещений. Третий этаж мансардного типа состоит из двух помещений. Имеются городские коммуникации, отдельный вход, сигнализация. Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0105001:198 с разрешенным использованием под здание магазина. На земельном участке собственная ТП станция и канализационный колодец. Собственность оформлена, документы готовы для сделки. Без обременений.