Сдам бизнес, общепит, 320 м², этаж: 1/3, участок: 1 га

640 000 ₽ ежемесячно 2 000 ₽/м²

Южно-Сахалинск, Ук-3, улица Ленина, 254

Объявления пользователя (8)

Показать контакты

Добавлено: 17.08, изменено: 24.09.

213 просмотров, интересовались контактами 4 раза, в блокноте у 3 человек.

О здании

Этаж: 1/3

Общая площадь: 320 м²

Высота потолков: 3,5 м

Год постройки: 1970

Материал стен: шлакоблок

Отопление: центральное

Коммуникации: интернет

Отдельный вход: нет

Парковка: открытая

Об участке

Площадь: 1 га

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Электричество: 380 В

Описание

Сдам на первой линии улицы Ленина в центре города в 15 метрах от автобусной остановки помещение с отдельным входом в ТЦ Техник (бывший магазин стройматериалов Техник ) . Высокий автомобильный и пешеходный трафик проходит рядом с помещением . Рядом расположен рынок Техник , городская Дума , учебные и торговые центры , офисы , кафе , магазины , ПВЗ - это одна из самых посещаемых в городе территорий . В помещении высокий 3.5 метра потолок , свободная планировка , шаг колонн 6 х 6 метров ,отдельный санузел , свой отдельный выход на ул.Ленина . Возможно изменение площади сдаваемого помещения по запросу арендатора , вариации возможны от 100 до 750 кв.м. Возможна аренда всего ТЦ площадью в 1.750 кв.м. Есть возможность арендовать помещения 2-го этажа в этом же здании по более низкой цене за 1 кв.м. - до 840 кв.м. Эл.мощность до 350 кВт . Возможные варианты назначения помещения : Банк , Офис продаж , Магазин , Бьюти сфера , Ночной клуб , Бар , кафе , караоке . Помещение не сдается под офис , магазин любых продуктов питания , столовую , спортзал . Возможны арендные каникулы . Возможно участие арендодателя в финансировании ремонта помещения под ночной клуб , бар , караоке , кафе -если прожект покажется интересным собственнику помещения . Скидка будет существенная с ставки аренды при аренде помещения под бар , ночной клуб , караоке , кафе . Заявки направлять лучше на эл.почту с подробным описанием того что вы хотите реализовать на нашей площадке . Интересным прожектам возможны более выгодные условия по аренде или предложение других помещений подходящих под ваш прожект в других локациях на эксклюзивных условиях . Помещение сдается с 15.01.2027 .До заезда арендатора будет произведен ремонт фасада здания и заменены оконные группы .