Сдам бизнес, свободное, 570 м², этажей: 2

570 000 ₽ ежемесячно 1 000 ₽/м²

Южно-Сахалинск, проспект Мира, 413

Объявления пользователя (7)

Показать контакты

Добавлено: 2.07.

13 просмотров.

О здании

Общая площадь: 570 м²

Этажность: 2

Год постройки: 2024

Отопление: автономное

Отдельный вход: есть

Парковка: открытая

Об участке

Водоснабжение: скважина

Канализация: септик

Газ: есть

Электричество: 380 В

Описание

Предлагаем в долгосрочную аренду многофункциональный имущественный комплекс премиум-класса в самой престижной и активно развивающейся южной части Южно-Сахалинска по адресу: ул. Ветеранская. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, состоящее из двух автономных современных корпусов (S-280 и 290 кв.м.) с изолированными входными группами. Уникальная локация, автономность и окружение делают его идеальным решением под загородный отель, премиальный ресторанный комплекс, SPA-центр, медицинскую клинику, базу отдыха или представительскую резиденцию крупной компании. Эксклюзивное преимущество - из окон и с просторных террас открывается живописный панорамный вид на озеро. Это создает уникальную атмосферу уединения и статусности, что станет мощным магнитом для ваших клиентов. Помещения сдаются в черновой отделке, что является отличной возможностью реализовать индивидуальный дизайн-проект, выполнить перепланировку и финишный ремонт полностью под технические и корпоративные стандарты вашего бизнеса. На данный момент прилегающая территория не благоустроена, вместе с тем все работы по благоустройству участка полностью выполняются за счет арендодателя! Мы готовы детально обсудить и реализовать ваши пожелания по зонированию, организации парковки, подъездных путей или ландшафтного дизайна под нужды конкретно вашего направления бизнеса. Инженерно-технические характеристики: • Отопление: Автономное газовое (минимальные платежи в зимний период и полный контроль температуры). • Электроснабжение: Доступны линии 220 В и 380 В (подходит для мощного ресторанного, кухонного или медицинского оборудования). • Водоснабжение: Собственная скважина с системой фильтрации (полная независимость от городских сетей и стабильный напор). • Канализация: Автономный септик высокой производительности, рассчитанный на повышенные эксплуатационные нагрузки. Рассматривается вариант аренды корпусов по отдельности (условия обсуждаются индивидуально). На период проведения ремонтных и отделочных работ предоставляются длительные индивидуальные арендные каникулы.