Сдам офис, 401 м², этаж: 1/3

520 000 ₽ ежемесячно 1 297 ₽/м²

Южно-Сахалинск, проспект Мира, 21-Б

Риелтор+ (469)

Показать контакты

Добавлено: 30.05, изменено: 30.05.

230 просмотров, интересовались контактами 2 раза.

О здании

Этаж: 1/3

Общая площадь: 401 м²

Высота потолков: 3 м

Материал стен: монолит

Отопление: центральное

Коммуникации: телефон, кабельное ТВ, интернет

Охрана: есть

Отдельный вход: есть

Парковка: открытая

Об участке

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Электричество: 220 В

Описание

Прямая аренда от собственника. Без комиссий и переплат. Предлагается в долгосрочную аренду многофункциональное коммерческое помещение в самом центре города с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально подходит под крупный сетевой ритейл, представительство компании, медицинский центр, банк, коворкинг или современный офис. Характеристики объкта: • Площадь 1 этажа: 401 м2 (включает большой, светлый торговый зал свободного назначения + 4 административных/хозяйственных помещения). • Возможность расширения: Рассматривается вариант сдачи здания целиком (3 этажа, общая площадь 800 м2 под единый крупный офис или медицинский центр. • Планировка: Свободная. Торговый зал легко и быстро переоборудуется под формат open-space или кабинетную систему офисов. Главные преимущества: • Локация: Первая линия, центр города. Максимальная визуальная доступность для вашей вывески и бренда. • Входные группы: 2 автономных выхода (обеспечивают удобное разделение потоков клиентов и зоны погрузки/разгрузки). • Парковка: Собственная выделенная парковочная зона для ваших клиентов и сотрудников. Финансовые условия: • Ставка: 1 300 ₽/м2 в месяц по безналу. • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по приборам учёта. • Бонус для бизнеса: Предоставляются арендные каникулы на 2 месяца под ваш заезд, ремонт и адаптацию пространства.