Сдам бизнес, свободное, 100 м², этаж: 3/3

200 000 ₽ ежемесячно 2 000 ₽/м²

Южно-Сахалинск, 14 мкр., ТДЦ Столица, улица Комсомольская, 259-В

Столица (11)

Показать контакты

Добавлено: 22.05.

196 просмотров.

О здании

Этаж: 3/3

Общая площадь: 100 м²

Отопление: центральное

Охрана: есть

Отдельный вход: нет

Парковка: открытая

Об участке

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Электричество: 220 В

Описание

Собственник предлагает в долгосрочную аренду коммерческое помещение общей площадью 100 кв. м на 3‑м этаже современного торгового центра. Объект подойдёт для размещения предприятий сферы услуг с высокой проходимостью и стабильным клиентским потоком. Основные характеристики: -площадь: 100 кв. м; -этаж: 3‑й; назначение: для предприятий сферы услуг; тип договора: долгосрочная аренда; условия: обсуждаются индивидуально с надёжными арендаторами. Локация и инфраструктура Помещение расположено на одном из наиболее проходимых этажей торгового центра. На этаже уже функционируют: -магазин мультибрендовой одежды Underground; -массажный салон; -маникюрный салон. Соседство с действующими коммерческими объектами формирует устойчивый пешеходный трафик и создаёт синергию услуг, повышая привлекательность локации для потенциальных клиентов. Ключевые преимущества: Высокая проходимость. Этаж зарекомендовал себя как популярное место для шопинга и получения услуг. Целевая аудитория. Посетители расположенных рядом магазинов и салонов — ваши потенциальные клиенты. Связь с бизнес‑центром. На этаже предусмотрен прямой переход в офисный комплекс с большим количеством сотрудников — это обеспечивает дополнительный стабильный поток клиентов в рабочие часы. Развитая инфраструктура. На этаже имеются все необходимые коммуникации и сервисные зоны для комфортного обслуживания посетителей. Транспортная доступность. Торговый центр расположен в зоне с удобной транспортной развязкой и достаточным количеством парковочных мест. Примеры использования помещения: -салон красоты полного цикла; -косметологический кабинет; -студия ногтевого сервиса; -парикмахерская или барбершоп; -кабинет эстетического ухода (эпиляция, уходовые процедуры); -студия перманентного макияжа; -центр коррекции фигуры и SPA‑процедур.