Сдам бизнес, свободное, 1277 м², этажей: 2

200 000 ₽ ежемесячно 157 ₽/м²

Южно-Сахалинск, улица Ленина, 77-Б

Объявления пользователя (2)

Показать контакты

Добавлено: 1.12.2025, изменено: 26.01.

621 просмотр, интересовались контактами 8 раз, в блокноте у 9 человек.

О здании

Общая площадь: 1277 м²

Высота потолков: 3,6 м

Этажность: 2

Год постройки: 2026

Материал стен: газо,пеноблок

Отопление: центральное

Коммуникации: интернет

Отдельный вход: нет

Парковка: открытая

Об участке

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

Электричество: 220 В

Описание

Сдаётся новый коммерческий объект в центре Южно-Сахалинска ТОЧ — торгово-офисный центр, ул. Ленина 77Б Площади от 100 до 1277 м² Напишите нам на WA или ТГ и мы направим вам подробную презентацию. Старт аренды — I квартал 2027 года (Сейчас — активная фаза строительства. Уже открыта предварительная бронь помещений.) Новый современный торгово-офисный центр площадью 1 277 м²: • 1 этаж — 616 м² • 2 этаж — 661 м² Планировка — свободная, под любые форматы бизнеса: офисы, услуги, розница, кафе, коворкинг, медицинские услуги, студии, образовательные проекты. Высота потолков — 3,6 м. Две входные группы: • со стороны ул. Бумажной • со стороны внутренней территории Локация Топ-локация в деловом центре города — 5 минут от пересечения Ленина × Сахалинская (Универмаг «Сахалин»). 200 метров до остановок транспорта. Высокий постоянный трафик. Рядом — ключевые организации города: • Управление ФНС • Городской суд • Сахалинэнерго • Пенсионный фонд / соцстрах • Центр судебно-медицинской экспертизы • Арт-резиденция «МАЯК» Локация идеально подходит для: юристов, бухгалтерий, тех, кто работает с предпринимателями, а также для сервисных и торговых компаний. Инфраструктура • Парковка: 25 мест + дополнительная площадка со стороны ул. Бумажной • Общие зоны: холл, зона ресепшн, серверная • 2 санузла на каждом этаже • Новые инженерные сети, вентиляция, электрика Формат аренды • Офисы от 100 м² • Торговые и сервисные площади • Помещения под коворкинг, салон красоты, студии, медкабинеты и др. • Возможность объединять площади • Выполним перепланировку под ваши задачи Условия Условия обсуждаются индивидуально: • диапазон стоимости за м² • площадь • сроки • технические требования • варианты отделки Возможна предварительная бронь лучших блоков до завершения строительства. Контакты Грибцов Виталий